1 / 41
Omakotitalo
5h, k, khh, ph, s, kph/wc, erill.wc, 2vh, harrastustila, at
Livanvuorentie 31,
Rautasema, Lempäälä
Velaton hinta
519 000 €
Pinta-ala
164 m2 / 188 m2
Rakennusvuosi
2009
Nyt tarjolla hulppeilla tiloilla varustettu iso omakotitalo omasta rauhasta, kuitenkin vain n. 5 min automatkan päästä Ideaparkin kattavista palveluista! Kokonaisuuden kruunaa valtava 142 m2:n autotalli harrastetiloineen.
Kodissa on 3-4 makuuhuonetta, joista nyt päämakuuhuoneena toimiva tila on muokattu entiseen takkahuoneeseen alakertaan (ei takkaa). Tästä huoneesta on oma uloskäynti, ja se on kivasti erillään yläkerran kolmesta muusta makuuhuoneesta. Kodin sisääntulokerroksena toimivassa alakerrassa on lisäksi toimivat kodinhoitotilat, hienot kylpy- ja saunatilat pukuhuoneineen, sekä upea harrastehuone, joka toimii nyt hulppeana elokuvateatterina. Yläkerrasta löytyy makuuhuoneiden lisäksi upealla korkealla viistokatolla kruunatut keittiö- ja olohuonetilat takkoineen. Näkymä kakkoskerroksen olohuoneesta yli oman pihan ympäröiviin metsiin ja peltomaisemiin on henkeä salpaavan hieno! Sykähdyttävä yksityiskohta on myös jo portaikon suuri ikkuna talon takana vihannoivaan metsään. Molemmissa kerroksissa on tietenkin omat wc-tilat, joista yläkerrassa myös kodin toinen suihkutila.
Tämä koti lämpiää maalämmöllä. Muurarin paikalleen muuraama takka täydentää niin lämmitystä kuin luo tunnelmaa yläkertaan. Viilennykseen on käytössä ilmalämpöpumppu, ja ilmanvaihto on koneellinen lämmön talteenotolla. Vesi tulee omasta porakaivosta, ja se on tutkittu säännöllisesti hyvälaatuiseksi. Pihalla on myös vanha rengaskaivo, jonka vettä on käytetty pihan kasteluun vesimäärän salliessa.
Tämän jyhkeän talon alakerta ja välipohja ovat kivirakenteisia ja yläkerta puurakenteinen. Autotallirakennus on puurakenteinen, ja rakennettu ns. pitkästä tavarasta. Autotalliin on kahdet nosto-ovet, ja tila riittää autojen säilytyksen lisäksi harrastamiseen ja varastointiin. Tilojen monipuolisuus palvelisi hyvin myös liiketoiminnassa!
Tässä kohteessa myös pihapiiri on hyvin suunniteltu ja rakennettu, ja kokonaisuus onkin viimeistelty ja kutsuva. Tunnelman pääset kokemaan itse ottamalla yhteyttä ja varaamalla yksityisesittelyn.
Myynti ja esittelyt:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059
Kodissa on 3-4 makuuhuonetta, joista nyt päämakuuhuoneena toimiva tila on muokattu entiseen takkahuoneeseen alakertaan (ei takkaa). Tästä huoneesta on oma uloskäynti, ja se on kivasti erillään yläkerran kolmesta muusta makuuhuoneesta. Kodin sisääntulokerroksena toimivassa alakerrassa on lisäksi toimivat kodinhoitotilat, hienot kylpy- ja saunatilat pukuhuoneineen, sekä upea harrastehuone, joka toimii nyt hulppeana elokuvateatterina. Yläkerrasta löytyy makuuhuoneiden lisäksi upealla korkealla viistokatolla kruunatut keittiö- ja olohuonetilat takkoineen. Näkymä kakkoskerroksen olohuoneesta yli oman pihan ympäröiviin metsiin ja peltomaisemiin on henkeä salpaavan hieno! Sykähdyttävä yksityiskohta on myös jo portaikon suuri ikkuna talon takana vihannoivaan metsään. Molemmissa kerroksissa on tietenkin omat wc-tilat, joista yläkerrassa myös kodin toinen suihkutila.
Tämä koti lämpiää maalämmöllä. Muurarin paikalleen muuraama takka täydentää niin lämmitystä kuin luo tunnelmaa yläkertaan. Viilennykseen on käytössä ilmalämpöpumppu, ja ilmanvaihto on koneellinen lämmön talteenotolla. Vesi tulee omasta porakaivosta, ja se on tutkittu säännöllisesti hyvälaatuiseksi. Pihalla on myös vanha rengaskaivo, jonka vettä on käytetty pihan kasteluun vesimäärän salliessa.
Tämän jyhkeän talon alakerta ja välipohja ovat kivirakenteisia ja yläkerta puurakenteinen. Autotallirakennus on puurakenteinen, ja rakennettu ns. pitkästä tavarasta. Autotalliin on kahdet nosto-ovet, ja tila riittää autojen säilytyksen lisäksi harrastamiseen ja varastointiin. Tilojen monipuolisuus palvelisi hyvin myös liiketoiminnassa!
Tässä kohteessa myös pihapiiri on hyvin suunniteltu ja rakennettu, ja kokonaisuus onkin viimeistelty ja kutsuva. Tunnelman pääset kokemaan itse ottamalla yhteyttä ja varaamalla yksityisesittelyn.
Myynti ja esittelyt:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059
Kysy lisää, niin vastaan pian
Milla Uusitalo
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21494303 |
Sijainti | Lempäälä, Rautasema Livanvuorentie 31 |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 5h, k, khh, ph, s, kph/wc, erill.wc, 2vh, harrastustila, at |
Huoneiden lukumäärä | 6 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 164,0 m2 |
Muut tilat | 24,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 188,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 160 m² ja kerrosala 215 m² / 210 (seinät 250 mm). Talousrakennuksen kerrosala 154 m² ja huoneistoala 142 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, yläkerta ja alakerrasta aula, tkh, ph, s, khh, wc. Muihin tiloihin on laskettu harrastustila ja tekninen tila. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1-2 / 2 |
Rakennusvuosi | 2009 |
Käyttöönottovuosi | 2009 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Alakerran takkahuoneesta makuuhuone (ei virallinen makuuhuone) ja pukuhuone, uusia väliseiniä. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 519 000,00 € |
Myyntihinta | 519 000,00 € |
Kiinteistövero | 729,80 €/2023 |
Lisätietoja maksuista | Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 20 000 kWh/v. Jätevesikaivon tyhjennys n. 250 € kerta/v.. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan, noin 120 €/v. Tieosuuskunnan tienhoitokulut noin 300 €. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Alakerran makuuhuoneessa (tkh) laattalattia, tehosteseinä sisutuspaneeli. Elokuvahuoneessa (askarteluhuone) tapetti/maalattu seinät, lattia laminaatti. Katossa akustiikkalevyjä. |
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Tasot: laminaatti Seinät: maalattu, tapetti Lattia: laminaatti Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, liesituuletin / hormi Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
Olohuone | Korkeaa tilaa, viistokatto. |
Olohuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: laminaatti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: laminaatti |
Kylpyhuone | Varusteet: lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Khh sisäänkäynnin yhteydessä, kaapistot |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Muut tilat | Aula, Terassi, Askarteluhuone, Pukuhuone |
Säilytystilat | Valtava autohallirakennus varastotiloineen, vaja. |
Internet | Valokuitu |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Vaatehuoneen Elfa-järjestelmä |
Lisätiedot
Tontin omistus | Oma |
Tontin tyyppi | Rinnetontti |
Tontin pinta-ala | 5 010,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Puu, kivi |
Katto | Pulpettikatto |
Kate | Bitumihuopakate |
Lämmitysjärjestelmä | Hyvä |
Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Ilmalämpöpumppu viilennykseen |
Tulisijat | Takka |
Lisätietoja tulisijoista | Varaava takka |
Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
Energiatodistus | Ei ole |
Energialuokka | Myyjä ei ole hankkinut kohteesta lain edellyttämää energiatodistusta. Teetetään myyjän toimesta. |
Kaavoitus | Yleiskaava |
Lisätietoja kaavoituksesta | Lempäälän kunta |
Vesijohto | Pora- ja pintakaivo |
Muut rakennukset | Autotalli kahdelle autolle, jossa varasto ja harrastetilaa, 142 m². |
Rakennusoikeus, m2 | 500,0 m2 |
Lisätietoa rakennusoikeudesta | Pientalovaltainen asuntoalue. Rakentamismääräykset: Rakentamispaikan vähimmäiskoko on 5000 m². Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500 m². |
Maasto | Metsäinen pihapiiri, rakennetut oleskelu- kulkualueet. Iso hiekkalaatikko ja leikkimökki, sekä keinuteline lapsille, kuuluu. kauppaan. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
3h, k, oh, takkatila, s, ph/wc, erill.wc
Vanattarantie 82,
Vanattara, Lempäälä
150 000 €
120 m2
Omakotitalo
4-5h, k, 2 kph/wc, s, aulatiloja, var
Kivikkotie 6,
Ruutana, Kangasala
265 000 €
105 m2 v. 1952
Kerrostalo
3h, avok., kph/s, vh, lasitettu parveke
Koelaitoksenkatu 2,
Ranta-Tampella, Tampere
445 000 €
65,5 m2 v. 2018Ota yhteyttä kohteen välittäjään