1 / 23
Omakotitalo 4h, k, kph, s, th, khh, lämmin at, lämmin varasto

Vesakonkatu 25,
Hallila, Tampere

Velaton hinta

279 000 €

Pinta-ala

120 m2 / 154 m2

Rakennusvuosi

1993

METSÄÄN RAJAUTUVALLA, ISOLLA ETELÄTONTILLA VARUSTETTU TOIMIVAPOHJAINEN PERHEKOTI TARJOLLA TAMPEREEN HALLILASTA!!

Kun arvostat sijaintia lähellä Tampereen keskustaa, mutta myös toimivia lähipalveluita ja silti omaa rauhaa ja luontoa -tässä on koti sinulle! Valtava etelään suuntautuva piha rajautuu kauniiseen metsään, ja lenkkipolut aukeavat kirjaimellisesti kotiportilta, -Pehkusuon luonnonsuojelualue naapurina on aikamoista luksusta!

Tämän kodin pohjaratkaisu on toimiva ja monipuolinen, ja lämmin autotalli ja erillinen varasto kruunaavat tilat. Talon energiatehokkuuttakin on juuri parannettu, kun yläpohja on lisäeristetty lokakuussa 2023. Perusasiat, kuten pohja ja riittävä määrä valoa tarjoavia ikkunoita, ovat tässä kodissa kunnossa, ja pienellä pintaremontilla kodista on saatavissa todellinen helmi!

Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!

Myynti ja lisätiedot:

Milla Uusitalo, LKV, KTM
0400837059
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Uusitalo

Asuntomyyjä, Osakas
milla.uusitalo@muutoslkv.fi
0400 837 059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21771175
    SijaintiTampere, Hallila
    Vesakonkatu 25
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, th, khh, lämmin at, lämmin varasto
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala120,0 m2
    Muut tilat34,0 m2
    Kokonaispinta-ala154,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 134+v44 m2 ja asuntoala 120 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, varasto ja autotalli.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1993
    Käyttöönottovuosi1994
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta279 000,00 €
    Myyntihinta279 000,00 €
    Kiinteistövero627 € / vuonna 2023
    Puhtaanapito11,12 € / kk
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutusarvio n. 20 000 kWh/v., lokakuussa 2023 tehtävä yläpohjan lämmöneristys pienentänee sähkönkulutusta tulevaisuudessa.

    Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoVaatii pintaremonttia. Yläpohjan lämmön eristys teetetty lokakuussa 2023.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu, puolipaneeli
    Lattia: kivi
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni
    OlohuoneAlkuperäiset. Katto puupaneeli.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: muovi, parketti
    MakuuhuoneYhdessä makuuhuoneessa muovimatto, muissa parketti.
    KylpyhuoneVarusteet: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneRunsaasti kaappitilaa, toimii myös pukuhuoneena.
    Saunan kuvausAlkuperäinen, tuplasuihkut.
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatTuulikaappi, Aula, Takkahuone, Terassi
    SäilytystilatLämmin ulkovarasto ja autotalli vesipisteellä. Ulkovarastossa vesipiste, jota ei ole lupakuvissa.
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala860,0 m2
    Lisätietoja tontistaPiha etelään, tontti rajoittuu metsään lenkkipolkuineen, alueella suomaata, joten ei rakenneta.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra1 017,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.09.2041
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö
    LämmönjakotapaTakka ja leivinuuni
    TulisijatTakka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaMyyjän tulee laatia energiatodistus kauppaa varten.
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki
    Muut rakennuksetTalon yhteydessä lämmin autotalli.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 160+v40 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 134+v44 m2.
    ViemäriKunnan
    RantaEi rantaa

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutSale Hallila Tampere 1,5 km K-Citymarket Tampere Turtola 2,5 km K-Market Nekalankulma 2,9 km K-Market Ylioppilaankatu 3,0 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki Pehkusuonkatu n. 650 m Bussipysäkki Koivikonkatu n. 850 m
    KoulutAlakoulut: Tampereen kaupunki Kanjonin koulu Hallilan koulutalo n.1,6 km Tampereen kaupunki Kanjonin koulu n. 2,1 km Yläkoulut: Tampereen yliopiston normaalikoulu, perusopetus 1-2 lk, Muotialatalo n. 2,2 km Tampereen Rudolf Steiner-koulu n. 2,3 km Lukiot: Tampereen kaupunki Tampereen teknillinen lukio n. 2,8 km Tampereen kaupunki Sammon keskuslukio n. 5,4 km

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, parv

    Nyyrikintie 10,
    Kaleva, Tampere

    210 000 €

     56 m2 v. 1950
    Omakotitalo 5h, k, kph/wc, khh, s, erill.wc, 2xvh

    Koronankatu 15,
    Harjuniitty, Nokia

    368 000 €

     115,4 m2 v. 2023
    Kerrostalo 1h, k, wc/kph

    Sammonkatu 34,
    Kaleva, Tampere

    124 000 €

     32 m2 v. 1960
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Uusitalo