1 / 14
Kerrostalo 2h, kt, kph/wc, vh, parv.

Sarvijaakonkatu 23,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

199 000 €

Pinta-ala

45,5 m2 / 45,5 m2

Rakennusvuosi

2018

HETI VAPAA, POIKKEUKSELLISEN SIISTI JA ERINOMAISELLA SIJAINNILLA OLEVA SENIORIASUNTO!

Tämä kaunis kaksio-koti odottaa uusia asukkaitaan Kalevassa. Asunto Oy Tampereen Kalevan Akseli on vuonna 2018 valmistunut rauhallinen, mutta yhteisöllinen taloyhtiö, jossa on 57 asuntoa. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä, joten lämmityskustannukset kuuluvat hoitovastikkeeseen. Näin uudessa taloyhtiössä ei ole tiedossa isompia remontteja, ja tarjolla onkin huoletonta asumista mukavassa yhteisössä. Yhtiöjärjestyksen mukaan ainakin toisen asunnossa asuvan henkilön on oltava vähintään 55-vuotias, ja taloyhtiö tarjoaa senioriasukkaille arkea helpottavia palveluita kotosalla -konseptilla erillistä maksua vastaan, joka on 42 €/kk/ hlö (erityistapauksissa ikärajoista voidaan poiketa). Taloyhtiössä on myös viihtyisät kotosalla-tilat asukkaiden yhteisen vapaa-ajan viettoon. Lisäksi taloyhtiössä on sauna.

Kodissa on tilavan keittiö/olohuone -tilan lisäksi erillinen makuuhuone vaatehuoneella varustettuna. Lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden, ja suuri kylpyhuone on kauniisti laatoitettu. Taloyhtiö on rakennettu esteettömäksi ja helpoksi kulkea. Koti on täydellinen ihmiselle, joka kaipaa rauhaa ja turvaa, mutta myös yhteisöllisyyttä ja keskeistä sijaintia. Niin Kalevan kauppakeskittymät, loistavat julkiset kulkuyhteydet kuin Kalevanharjun upeat ulkoilumaastotkin ovat kaikki käden ulottuvilla!

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi!

Lisätiedot ja esittelyt:
Milla Uusitalo
0400837059
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Uusitalo

Asuntomyyjä, Osakas
milla.uusitalo@muutoslkv.fi
0400 837 059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20017393
    SijaintiTampere, Kaleva
    Sarvijaakonkatu 23
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, kt, kph/wc, vh, parv.
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala45,5 m2
    Kokonaispinta-ala45,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2H+KT+VH+P.
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 6
    Rakennusvuosi2018
    Käyttöönottovuosi2018
    Tehdyt korjaukset ja remontitMaalattu seinät 1/2024.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta199 000,00 €
    Myyntihinta93 136,29 €
    Velkaosuus105 863,71 €
    Rahoitusvastike906,44 € / kk
    Hoitovastike245,70 € / kk
    Yhtiövastike1 152,14 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaKotosalla -palvelun palveluvalmiusvastike 42 €/hlö/kk lisätään hoitovastikkeeseen. Maksamalla pois yhtiölainaosuuden vapautuu kokonaan pääomavastikkeen maksusta. Hallitukselle myönnetty valtuudet kerätä 1 kk:n hoitovastikkeen määrä, jos maksuvalmius sitä edellyttää sekä valtuus pääomavastikkeen tarkistamiseen 12 kk euribor -koron muutoksia vastaavasti. Yhtiön pääomavastikkeita suunnitellaan tarkastettavaksi alas päin 7/2024 alkaen pääomalainan uudelleen neuvottelun seurauksena, mikäli yhtiön taloustilanne sallii sen.
    Vesimaksu13 € / kk (oma mittari)
    Saunamaksu15
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 13 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
    korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöLattia: parketti
    Seinät: kaakeli, maalattu
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneLattia: laatta
    Seinät: kaakeli
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Muut tilatEteinen, Vaatehuone
    SäilytystilatIrtaimistovarasto
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kalevan Akseli
    IsännöitsijäTammer-isännöinti Oy, Janne Jaakkola [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala2 911,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra54 062,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.01.2076
    KattoTasakatto
    KateBitumikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHissin vuosihuolto ja määräaikaistarkastus 2-vuoden välein Sprinkeri- ja paloilmoitinjärjestelmä määräaikaistarkastus 1x/vuosi Oviautomatiikan huoltokäynnit 2 x/vuosi Vesikaton syyshuolto Kiinteistöhuollon katselmus Ilmastointikonehuolto Savunpoistojärjestelmön testaus Viiden vuoden kuluessa 2023-2027: IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö huoneistojen ja yleisten tilojen märkätilatilakatselmus pohjaviemärin painehuuhtelu ja videokuvaus hissin ja ala-aulan pinnoitteiden parantaminen ja siistiminen sadevesi- ja salaojajärjestelmän painehuuhtelu ja videokuvaus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2019 Vuositarkastus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    E-luku: 119. Voimassa 22.3.2028 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo/poisto, LTO. Patterilämmitys, märkätiloissa sähköinen lattialämmitys. Kaapeli-tv. Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kerhohuone (kuntoilutilana). Jokaisen asukkaan tai mikäli huoneistossa asuu pariskunta, toisen puolisoista tulee olla 55 vuotta täyttänyt. Yhtiö tarjoaa jokapäiväiseen asumiseen ja turvallisuuteen liittyviä palveluja. Muuta: 1. kerroksessa sijaitsevat Kotosalla -tilat: Iso olohuone (53 m2) ja pieni olohuone (24 m2). Taloyhtiö tarjoaa senioreille palveluita Kotosalla-tiloissa palveluntuottajan avulla. Taloyhtiön hallitus ja palvelun tuottaja sopivat vuosittain palvelun sisällöstä. Palveluntuottaja voi järjestää tiloissa erilaisia tilaisuuksia sopimuksen mukaan, ja muina aikoina Kotosalla -olohuoneet ovat asukkaiden vapaassa käytössä seurustelun, illanvieton yms. toiminnan merkeissä. Isossa olohuoneessa TV ja nettiyhteys.
    AutopaikkaAutohallipaikat erillisinä osakkeina Kiinteistö Oy Sarvijaakon Parkissa.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 5.5.2024 klo 16:30
    Puutalo-osake 2h, k, wc, kph

    Timonkatu 1,
    Härmälä, Tampere

    94 000 €

     46 m2 v. 1938
    Omakotitalo 4h, k, takkah, kph, s, erill.wc, vh, ak.

    Käyräkuja 8A,
    Vuorentausta, Ylöjärvi

    118 000 €

     110 m2 v. 1988
    Paritalo 3h, k, kph / khh, wc, s, v, p, t

    Ryötinkatu 5,
    Vehmainen, Tampere

    358 000 €

     92 m2 v. 2017
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Uusitalo