1 / 16
Kerrostalo 3h, k, kph, 2 x vh, las. p

Lauttakorventie 5,
Alhoniitty, Nokia

Velaton hinta

69 000 €

Pinta-ala

73 m2 / 73 m2

Rakennusvuosi

1972

Myytävänä avara ja valoisa 73 m² kolmio As Oy Alhonkalliossa!

Tämä ylimmän kerroksen (ei hissiä) asunto tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen. Tilavaan olohuoneeseen tulvii luonnonvaloa, ja sieltä pääsee kätevästi lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia maisemista.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva: kaksi reilunkokoista makuuhuonetta tuovat mukavuutta arkeen. Lisäksi kaksi tilavaa vaatehuonetta, jotka takaavat säilytystilan riittävyyden tässä kodissa. Keittiössä on hyvin työskentelytilaa ja sinne mahtuu myös ruokailuryhmä, mikä tekee siitä kodikkaan paikan ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.

As Oy Alhonkallio, koostuu kahdesta kerrostalosta ja kattaa 62 asuntoa. Taloyhtiössä on toteutettu perusparannuksia laajasti: julkisivut, katto, salaojat, ikkunat sekä lämmitysjärjestelmä on uusittu, ja lämmitysmuotona on edullinen ja ympäristöystävällinen MAALÄMPÖ. Tämä tarkoittaa, että lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen, mikä tuo säästöä asumiskustannuksissa. Yhteiskäytössä ovat myös vuonna 2021-2022 uusitut tyylikkäät saunatilat, jotka tarjoavat rentoutumisen mahdollisuuksia arjen keskellä. Tällä hetkellä yhtiössä suunnitellaan taloteknistä saneerausta (mm. käyttövesiputket, viemärit, taloverkko, sekä kylpyhuoneet), ja remontin kustannusarvio tälle myytävälle asunnolle on n. 21 €/osake, eli 50 526 euroa.

Myynti ja lisätiedot:

Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]

www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niina Nurminen

Osakas, Asuntomyyjä, Sisustusstailaaja
niina.nurminen@muutoslkv.fi
050 - 9178787
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21170892
    SijaintiNokia, Alhoniitty
    Lauttakorventie 5
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, 2 x vh, las. p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala73,0 m2
    Kokonaispinta-ala73,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros3 / 3
    Rakennusvuosi1972
    Käyttöönottovuosi1972
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta69 000,00 €
    Myyntihinta69 000,00 €
    Hoitovastike356,09 € / kk
    Erityisvastike52,14 € / kk
    Yhtiövastike408,23 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaYlimääräinen hoitovastike 43,86 €/kk ajalla 1.7.-31.12.2024 kattamaan taloteknisen saneerauksen suunnittelukuluja. Maalämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastikkeella lyhennetään myös saunaremontin taloyhtiölainaa, jota ei ole erikseen jyvitetty osakkeille.
    Vesimaksu28 € / hlö / kk
    Saunamaksu10
    Autopaikka10,00 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoKylpyhuone odottaa taloyhtiön toimesta suoritettavaa remontointia taloteknisen saneerauksen yhteydessä.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: sähköliesi, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: muovi
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: lasitettu
    NäkymätTaloyhtiön sisäpihalle
    InternetTaloverkko
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Alhonkallio
    IsännöitsijäOiva Isännöinti Oy / Nokia Päivi Koskinen Puh. 0107556010 Härkitie 5 37100 Nokia
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotNokian Kiinteistöhuolto Oy Välikatu 21 37100 Nokia Puhelin 010 270 8050
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala8 270,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäÖljylämmitys varalla.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYKunnossapitotarveselvityksen mukaan: -Roska-astioille aitaus, parkkipaikkojen maalaus -Huoneistojen märkätilojen saneeraus taloteknisen peruskorjauksen yhteydessä -Huoltomaalauksia -Vesi ja viemärijärjestelmän uudistaminen taloketnisen peruskorjauksen yhteydessä -Ilmanvaihtokanavien ja -koneiden puhdistus sekä säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto -Tietojärjestelmän uudistaminen taloteknisen peruskorjauksen yhteydessä -Kuntoarvio
    Tehdyt korjaukset ja remontit2001 Talon 5 salaojien uusinta 2004 Talon 7 salaojien uusinta 2007 Lämmityskattilan uusinta 2009 Kattoremontti 2009 IV-kanaviston säätö ja puhdistus 2009 IV-koneiden uusinta 2010 Molok jätepisteen asennus 2010 leikkialueen peruskunnostus 2010 Autopaikoitusalueen lämmitystolppien uusinta 2010 IV-koneiden säätölaitteiden uusinta 2012 Antenniverkon kunnostus ja kaapeli-TV liittymä 2012 Internet kiinteistöliittymän käyttöönotto 2014 Julkisivu- ja ikkunaremontti, ilmanvaihdon tasapainotus 2016 Porrashuoneiden saneeraus ja ikkunoiden vaihto 2016 Yhteisten tilojen valaistuksen uusinta 2016 Lisälumiesteiden asennus 2016 Piha-alueen asfalttipinnoitteen korjaus ja holkkien uusinta, parkkialueen pysäköintiruutujen maalaus 2016 Lukitusjärjestelmän uudelleensarjoitus Abloy Sento 2017 Taloteknisen perusparannuksen hankesuunnitelma 2017-2018 Lämmitysjärjestelmän muuttaminen maalämpöjärjestelmäksi (öljylämmitys varajärjestelmänä) 2021-2022 Taloyhtiön saunojen remontointi (saunatilat ja. niiden ilmanvaihto uusittu) 2023 Putkiremontin hankesuunnitelman päivitys 2023 Ikkunoiden korvausilmaventtiilisuodattimien vaihto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 129. Voimassa 31.01.2032 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Sauna, urheiluvälinevarasto, häkkivarasto, pesulaosasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Elisa huoneistokaista 10M. 2021-2022 Uusittu upea saunaosasto! Elisan laajakaista 25M.
    AutopaikkaAutopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti.
    Lisätietoja auton säilytyksestäYhtiöltä vuokrattavissa sähköpistokepaikka 10€/kk

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 2h, avok., parvi, kph/s, erill.wc, var, ak

    Mettistöntie 63,
    Siivikkala, Ylöjärvi

    238 000 €

     65,5 m2 v. 2021
    Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, lasit.p

    Laalahdenkatu 26,
    Ruotula, Tampere

    135 000 €

     43 m2 v. 1966
    Omakotitalo 4h, k, kph, s, vh, erill.wc, at

    Kaarnakatu 4,
    Haukiluoma, Tampere

    309 000 €

     103 m2 v. 1984
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niina Nurminen