1 / 23
Rivitalo 2h, k, kph/wc, s, vh, var, katettu terassi

Leimikonkatu 6,
Hallila, Tampere

Velaton hinta

198 000 €

Pinta-ala

58 m2 / 58 m2

Rakennusvuosi

1996

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitalokotiin, joka sijaitsee Tampereen Hallilan rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella, puistonäkymän äärellä.

Asunnon upea keittiö on remontoitu 2021. Olohuoneesta on käynti asunnon suojaiselle ja viihtyisälle takapihalle. Takapihalla oma kasvihuone sekä katettu terassi, leikkipuisto aidan toisella puolella. Pesuhuone sekä saunatilat ovat uudistettu 2016. Asunnossa on hyvät säilytystilat, makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja ulkona oma varasto. Autoille löytyy pysäköintipaikat lähes ulko-ovelta. Tämä päätyasunto on siistissä kunnossa ja täysin muuttovalmis.


Asunto Oy Tampereen Satokarike on hyvin hoidettu yhtiö, joka on valmistunut 1996. Yhtiö koostuu kuudestatoista asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Kaikki arjen peruspalvelut löytyvät läheltä sekä hyvät kulkuyhteydet.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
muutoslkv.fi/niko-korhonen

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niko Korhonen

Asuntomyyjä
niko.korhonen@muutoslkv.fi
044 3366 063
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21899932
    SijaintiTampere, Hallila
    Leimikonkatu 6
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s, vh, var, katettu terassi
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala58,0 m2
    Kokonaispinta-ala58,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1996
    Käyttöönottovuosi1996
    Tehdyt korjaukset ja remontit2021 Keittiö 2012 Kylpyhuoneen suihkuseinä. 2013 Kuistin lattian kestopuiden uusiminen altapäin tuulettuvaksi. 2016 Kylpyhuoneremontti - vesieristys,seinä-, lattia-, ja kattopinnoitteet uusittu, vesi kalusteet, kaapit, tasot ja valaistus uusittu. Kylpyhuoneen lattialämmitys, sauna - lattia ja seinäpaneelien alapuolen nostot vesieristeineen ja laatat uusittu.
    VapautuuKuukausi kaupanteosta
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta198 000,00 €
    Myyntihinta197 268,52 €
    Velkaosuus731,48 €
    Rahoitusvastike15,08 € / kk
    Hoitovastike313,20 € / kk
    Yhtiövastike328,28 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaLämmönvaihdinlainan huoneistokohtainen lainaosuus 731,48 euroa. Po2 rahoitusvastike on alkanut 1.4.2024 15,08e/kk.
    Autopaikka5,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 14 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
    korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Seinät: maalattu, muu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneOlohuoneesta käynti suojaiselle takapihalle jossa katettu terassi.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneMakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausSaunan lattia uusittu 2016 pesuhuoneremontin yhteydessä.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatTuulikaappi, Terassi
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Satokarike
    IsännöitsijäMinna Kotti, Kiinteistöjuridia 03 212 5142 [email protected]
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Kiinteistönhoidon lisätiedotTalkoilla, lumityöt HH-Kiinteistöpalvelut Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala6 328,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra5 200,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.12.2055
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiilikatto
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Vesikaton korjaus, IV-nuohous 2025 Energiatodistuksen päivitys 2025- Rännien ja syöksyjen korjaus tai uusinta tarpeen mukaan, puuosien huoltomaalaus, raja-aitojen kunnostus, salaojien pesu ja kuvaus, märkätilojen kuntokartoitus - alkuperäiset muovimatolla olevat kylpyhuoneet sekä sokkelikorjauksia.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1999 Piha-alueen asfaltointi 2009 julkisivujen puuosien huoltokäsittely 2009 IV-hormien nuohous, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto 2010 ulko-ovien uusiminen (osittain) 2010 jätekatoksen saneeraus 2012jätekatoksen ovet 2013 kattorakenteiden korjaukset 2014 märkätilakartoitus 2015-2016 märkätilojen vesieristeiden korjauksia kartoituksen mukaan 2016 tiilikatteen pesu ja pinnoitus 2017 ulkovalaistuksen parantaminen 2018 Vesimittareiden vaihto, lämpimän käyttöveden liittäminen ja venttiilien vaihto 2018 Väestönsuojan tiiveyskoe 2018 ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely (osittain) 2018 Väestönsuojan kourut ja syöksyt 2018 C 10 Vesivahinkokorjaus 2019 Rännit ja syöksyt A- ja 8-talo 2021 Rännien ja syöksyjen uusinta, osin 2023 Vesikaton kuntokartoitus 2023 Lämmönvaihtimen uusinta 2023 VSS-tarkastus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2013
    E-luku 252. Voimassa 9.1.2025 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuLämmönjakotapa: patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-tv. Väestönsuoja.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, k, kph/s, khh, 2x erill.wc, vh, var.

    Vanhatie 10,
    Ylähaikka, Pirkkala

    418 000 €

     96,5 m2 v. 2019
    Omakotitalo 4h, k, kph/s, vh, 2xerill.wc, khh, at

    Jussinkuja 6,
    Siuro, Nokia

    218 000 €

     134 m2 v. 1966
    Näyttö: 5.5.2024 klo 16:00
    Rivitalo 3h, k, kph/khh/wc, erill.wc, s, 2vh, parveke, terassi

    Juoksuhaudankatu 2,
    Kalkku, Tampere

    188 000 €

     88,5 m2 v. 2007
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen