1 / 33
Omakotitalo 4h, k, kph/s, vh, 2xerill.wc, khh, at

Jussinkuja 6,
Siuro, Nokia

Velaton hinta

199 000 €

Pinta-ala

134 m2 / 206 m2

Rakennusvuosi

1967

Nyt vapautumassa maalämpötalo omalla tontilla!

Nokian Siurosta 30min ajomatkan päässä Tampereen keskustasta on nyt saatavilla hyvät puitteet asumiseen tarjoava kokonaisuus. Sijainti on rauhallinen, päättyvän kadun varrella omakotialueella. Kilometrin päästä löytyy lapsille päiväkoti, ala-aste, kuten myös uimaranta kaiken ikäisille. Lähin kauppakin vain noin 1,5km päässä.

Taloa on käyty historian saatossa läpi remonttien osalta isolla kädellä. 2000-luvun aikana lähes kaikkien sisätilojen lisäksi on uusittu katto, käyttövesiputket, viemärit sukitettu ja vaihdettu lämmitysmuodoksi energiatehokas maalämpö.

Sisääntulokerroksessa sijaitsee kaikki asunnon kolme makuuhuonetta sekä olohuone keittiön välittömässä läheisyydessä. Lähes samaa tilaa oleva alue sopiikin erinomaisesti isommankin porukan ajanviettoon yhdessä. Päämakuuhuoneen yhteydestä löytyy arjen luksuksena oma kylpyhuone. Alakerrasta löytyy kylpytilat, tunnelmallinen sauna ja paljon varasto- ja harrastetilaa. Autotalli talossa on mukavan kokoinen ja auton lisäksi sinne saa tavaran jos toisenkin säilytykseen.

Annan mielelläni lisätietoja kohteesta. Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika mennä katsomaan talo paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Veli-Matti Wahlbäck
050 306 0887

Tai

Toni Heikkilä
045 127 2867

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV
toni.heikkila@muutoslkv.fi
045 1272 867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20883802
    SijaintiNokia, Siuro
    Jussinkuja 6
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/s, vh, 2xerill.wc, khh, at
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala134,0 m2
    Muut tilat72,0 m2
    Kokonaispinta-ala206,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla olennaisesti ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. RAHU-raportin mukainen kerrosala on 159 m² Asuintilojen pinta-ala on arvioitu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli, varastotilat ja tekninen tila.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1967
    Tehdyt korjaukset ja remontit90-luvulla laajennettu taloa yläkerrassa. 2006-2009 katto uusittu ja remontoitu laajasti sisäpuolelta: pinnat, keittiö, wc, lattiat, alakerran kph ja sauna. 2006-2008 patolevyt ja sadevesiputket uusittu 2006-2009 käyttövesiputket uusittu 2009 sokkelin kunnostus ja terassin loppuun tekeminen. 2011 maalämpö 2020 viemärit sukitettu
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta199 000,00 €
    Myyntihinta199 000,00 €
    Lisätietoja maksuista2024 vuonna 387,49€ kiinteistövero.
    2023 Sähkönkulutus 14600 kWh (1-henkilö asunut).

    Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausAlakerrassa harrastetila.
    OlohuoneLaminaattilattia.
    KodinhoitohuoneVarustus; laattalatti, pesukoneliitäntä, kaapistoja, lattialämmitys(sähkö).
    Saunan kiuasPuukiuas
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 000,0 m2
    Lisätietoja tontistaMyytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikatto
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    LämmönjakotapaVaraava takka, ilmalämpöpumppu
    TulisijatTakka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 153. Voimassa 06.04.2034 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako. Nokian kaupunki.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaAsuinrakennuksen sallittu kerrosala on 240 m² ja talousrakennuksen sallittu kerrosala on 50 m². Jäljelle jäänyttä rakennusoikeutta ei voida määritellä, koska kiinteistöllä sijaitsevien rakennusten tarkat pinta-alat eivät ole tiedossa.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, s, kph, khh, 2 wc, vh, ak

    Venemestarintie 5,
    Moisio, Lempäälä

    459 000 €

     148,6 m2 v. 2016
    Kerrostalo 2h, k, kph, lasit. p

    Raamikatu 32,
    Niemenranta, Tampere

    209 000 €

     44 m2 v. 2021
    Kerrostalo 3h, k, kph, vh, las.parv.

    Multiojankatu 30,
    Multisilta, Tampere

    84 000 €

     73 m2 v. 1975
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä