1 / 35
Omakotitalo 4h, avok., khh, 2xvh, kph/s, 2xerill.wc, ak, var.

Ahoniitynpolku 12 A,
Atala, Tampere

Velaton hinta

499 000 €

Pinta-ala

105,8 m2 / 110,8 m2

Rakennusvuosi

2024

Tarjolla OMA TONTTINEN, uusi, upea, omakotitalo suositulta Atalan asuinalueelta!

Tämä todella toimivaksi ja näyttäväksi suunniteltu kokonaisuus tarjoaa monet kriteerit, joista moni haaveilee. Tämä A-energialuokan talo lämpiää maalämmöllä ja seisoo harvinaista kyllä, uusia taloja vertailtaessa, omalla tontilla! Näin ollen asumiskulut tulevat olemaan erittäin pienet!

Laadukkaasti rakennettu talo palvelee hienosti niin lapsiperhettä kuin tilaa tarvitsevaa pariskuntaakin. Talosta löytyy kolme makuuhuonetta, uusimpien trendien mukainen, tyyliä huokuva saarekekeittiö yhdistettynä valoisaan olohuoneeseen isoilla ikkunoilla, kaksi erillistä wc:tä, sekä tarkkaan mietityillä materiaalivalinnoilla varustettu kylpyhuone osasto. Pihaa talolle jää varsin mukavasti, mutta ei kuitenkaan liikaa. Etupihalta löytyy autolle katos ja lämmin varasto / tekninen tila.

Sijainti on rauhallinen, mutta kaikki tarvittavat palvelut ovat siitä huolimatta hyvin lähellä ja liikkuminen vaivatonta. Erityisesti vieressä olevan Linnainmaan ostoskeskittymän läheisyys tuo mukavan avun arkeen. Päiväkoti ja ala-aste ovat myös kävelymatkan päässä.

Onko tässä teidän unelma? Ole yhteydessä ja sovitaan aika mennä paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
045 127 2867
[email protected]

Tai

Janne Savolainen
045 6588 124
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV
toni.heikkila@muutoslkv.fi
045 1272 867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21806331
    SijaintiTampere, Atala
    Ahoniitynpolku 12 A
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, avok., khh, 2xvh, kph/s, 2xerill.wc, ak, var.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala105,8 m2
    Muut tilat5,0 m2
    Kokonaispinta-ala110,8 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen A huoneistoala 111 m², kerrosala 132,5 m² ja kerrosala (250 mm) 128 m². Molempien asuinrakennusten huoneistoalat 222 m², kerrosala 265 m² ja kerrosala (250 mm) 254 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto/tekninen tila.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2024
    Käyttöönottovuosi2024
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta499 000,00 €
    Myyntihinta499 000,00 €
    Kiinteistövero311,96 €/2023
    Lisätietoja maksuistaRakennus on uusi ja kulutustietoja ei ole saatavilla.

    Sähkö kulutuksen mukaan.
    Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan.
    Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoUusi ja asumaton.
    Tilojen kuvausVaatehuone kahden makuuhuoneen yhteydessä.
    OlohuoneVinyylilattia (julkisten tilojen kestävyysluokka), kulku terassille.
    MakuuhuoneVinyylilattiat (julkisten tilojen kestävyysluokka).
    KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, kaapisto, laattalattia.
    Saunan kuvausPuuosat lämpökäsitelty radiatamänty
    Saunan kiuasSähkökiuas
    SäilytystilatLämmin ulkovarasto, vaatehuone.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 258,0 m2
    Lisätietoja tontistaKoko tontin pinta-ala 1258m². Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella. Nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus A.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaA2018
    E-luku: 80. Voimassa 13.06.2034 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Yleiskaava. Tampereen kaupunki.
    Muut rakennuksetTalon yhteydessä autokatos ja lämmin varasto.
    Rakennusoikeus, e-luku0.2
    Lisätietoa rakennusoikeudestaRakennusluvalla kiinteistön rakennusoikeus ylittynyt 13 m².
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4-5h, k, 2 kph/wc, s, aulatiloja, var

    Kivikkotie 6,
    Ruutana, Kangasala

    265 000 €

     105 m2 v. 1952
    Kerrostalo 4h, k, aula, s, kph, khh, 2WC, et, vh

    Aleksanterinkatu 29,
    Keskusta, Kyttälä, Tampere

    479 000 €

     130 m2 v. 1961
    Kerrostalo 3h, kk, s, p

    Onkiniemenkatu 12,
    Keskusta, Sastamala

    197 000 €

     65,5 m2 v. 2014
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä