1 / 37
Omakotitalo
4h, avok., th, kph, s, 2xerill.wc, var., at, tekninent.
Pyydystäjänkatu 10,
Atala, Tampere
Velaton hinta
398 000 €
Pinta-ala
120 m2 / 180 m2
Rakennusvuosi
1988
Pitkäaikaisilta asukkailta kaupanteossa käyttöön vapautuva, tilava omakotitalo Atalan rauhalliselta ja lapsiystävälliseltä alueelta tarjolla uusille asukkailleen!
Taloa on käyty isolla kädellä läpi historian aikana, joten kokonaisuus onkin tällaisenaan hyvin muuttovalmis paketti seuraavan perheen käyttöön.
Vuonna 1988 rinteeseen valmistunut, kaksitasoinen talo tarjoaa upeat puitteet lapsiperheen tai tilaa kaipaavan pariskunnan kodiksi. Kokonaisuus kätkee sisälleen yläkerrassa sijaitsevan hyvin avaran ja näyttävän keittiön ja olohuoneen, todella reilun kokoisen päämakuuhuoneen, kaksi muuta makkaria ja erillisen wc:n. Suojaiselle pihalle pääsee viettämään aikaa sekä yläkerran että alakerran ulko-ovista. Alakerrasta löytyy mm. takkahuone, jota voi käyttää hyvin vaikka työhuoneena, reilun kokoinen kodinhoitotila, kylpyosasto ja säilytysavuksi iso varasto ja autotalli. Kiinteistö on vienyt tähän mennessä varsin kohtuullisesti sähköä neliöihin nähden, mutta ilmalämpöpumpun asentamisella saisi sitä halutessaan vielä reilusti pienennettyä.
Hyvän kokoinen tontti rajoittuu takapihalta metsään, vuokra on edullinen ja vuokra-aikaakin reilusti jäljellä. Sijainti on rauhallinen, mutta kaikki tarvittavat palvelut ovat siitä huolimatta hyvin lähellä ja liikkuminen vaivatonta. Erityisesti vieressä olevan Linnainmaan ostoskeskittymän läheisyys tuo mukavan avun arkeen. Päiväkoti ja peruskoulut ovat myös kävelymatkan päässä.
Onko tässä perheesi tuleva koti? Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika esittelylle.
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Taloa on käyty isolla kädellä läpi historian aikana, joten kokonaisuus onkin tällaisenaan hyvin muuttovalmis paketti seuraavan perheen käyttöön.
Vuonna 1988 rinteeseen valmistunut, kaksitasoinen talo tarjoaa upeat puitteet lapsiperheen tai tilaa kaipaavan pariskunnan kodiksi. Kokonaisuus kätkee sisälleen yläkerrassa sijaitsevan hyvin avaran ja näyttävän keittiön ja olohuoneen, todella reilun kokoisen päämakuuhuoneen, kaksi muuta makkaria ja erillisen wc:n. Suojaiselle pihalle pääsee viettämään aikaa sekä yläkerran että alakerran ulko-ovista. Alakerrasta löytyy mm. takkahuone, jota voi käyttää hyvin vaikka työhuoneena, reilun kokoinen kodinhoitotila, kylpyosasto ja säilytysavuksi iso varasto ja autotalli. Kiinteistö on vienyt tähän mennessä varsin kohtuullisesti sähköä neliöihin nähden, mutta ilmalämpöpumpun asentamisella saisi sitä halutessaan vielä reilusti pienennettyä.
Hyvän kokoinen tontti rajoittuu takapihalta metsään, vuokra on edullinen ja vuokra-aikaakin reilusti jäljellä. Sijainti on rauhallinen, mutta kaikki tarvittavat palvelut ovat siitä huolimatta hyvin lähellä ja liikkuminen vaivatonta. Erityisesti vieressä olevan Linnainmaan ostoskeskittymän läheisyys tuo mukavan avun arkeen. Päiväkoti ja peruskoulut ovat myös kävelymatkan päässä.
Onko tässä perheesi tuleva koti? Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika esittelylle.
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21977923 |
Sijainti | Tampere, Atala Pyydystäjänkatu 10 |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 4h, avok., th, kph, s, 2xerill.wc, var., at, tekninent. |
Huoneiden lukumäärä | 5 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 120,0 m2 |
Muut tilat | 60,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 180,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 140,7 m² ja kerrosala 153 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu takkahuone, varastotilat, autotalli sekä tekninen tila. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1-2 / 2 |
Rakennusvuosi | 1988 |
Käyttöönottovuosi | 1988 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 1997 salaojat tarkistettiin ja uusittiin rikkoutuneilta osin ja lisättiin tarkistuskaivot 2008 sauna, kph ja kodinhoitohuone uusittu 2013 uusittu: keittiö, rappuset, erill.wc, käyttövesiputkistot, kaikki asuintilojen lattiat uusittu ja pintoja käyty läpi, väliovet ja sisäkatot uusittu. 2013 oh ja keittiön ikkunat ja terassinovi uusittu, tiilikaton pesu ja pinnoitus 2017 iv-kanavat nuohottu 2023 kevät nuohous 2023 syksy iv-koneen uusiminen |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 398 000,00 € |
Myyntihinta | 398 000,00 € |
Lisätietoja maksuista | Kiinteistövero 530,26 €/2024 Tontinvuokra 647,36€/2024 Sähkön kokonaiskulut sisältäen käyttösähkön ollut nykyisillä omistajille viimevuosina n. 19000 kWh/vuosi 2-hengen taloudessa. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Eteinen: laattalattia lattialämmityksellä. |
Olohuone | Vinyylikorkkilattia. |
Kodinhoitohuone | Varustus: allas, peili, kaapistoja, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, laattalattia. |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Säilytystilat | Todella reilun kokoinen varasto alakerrassa ja tilava autotalli. |
Lisätiedot
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin tyyppi | Rinnetontti |
Tontin pinta-ala | 868,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 647,36 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 30.08.2036 |
Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
Katto | Harjakatto |
Kate | Tiilikate |
Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
Lämmönjakotapa | Takka |
Tulisijat | Takka |
Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2018 E-luku 189. Voimassa 05.09.2033 asti. |
Lisätietoja kaavoituksesta | Asemakaava, sitovatonttijako, yleiskaava. Erillispientalojen korttelialue. Tampereen kaupunki. |
Rakennusoikeus, e-luku | 0.25 |
Lisätietoa rakennusoikeudesta | Tehokkuusluvun mukainen rakennusoikeus kerrosalana 217 m². |
Viemäri | Kunnan |
Ranta | Ei rantaa |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 5.5.2024 klo 13:45
Rivitalo
2h, avokeittiö, kph/wc, s, erillinen wc, vh, parveke, terassi/piha
Kokinpellonrinne 4,
Vuores, Tampere
209 500 €
60,5 m2 v. 2017
Kerrostalo
3h, k, kylpyh./wc, lasit.p.
Ahvenisraitti 17,
Hervanta, Tampere
129 000 €
77 m2 v. 1977
Näyttö: 5.5.2024 klo 12:00
Rivitalo
5h, k, kph, s, khh, 2erill.wc, vh, var, parveke, terassi
Lillukkakuja 3,
Tohloppi, Tampere
382 000 €
127,5 m2 v. 2011Ota yhteyttä kohteen välittäjään