1 / 27
Rivitalo 3h, k, 2xerill.wc, kph/khh, 2xvh, parv, ak.

Aarikkalankatu 26,
Hakametsä, Tampere

Velaton hinta

268 000 €

Pinta-ala

80 m2 / 80 m2

Rakennusvuosi

1990

Hakametsästä rivarikolmio omalla tontilla!

Tämä kokonaisuus tarjoaa rauhallista asumista suositussa Hakametsän kaupunginosassa Tampereella.

Makuuhuoneet sijaitsevat alakerrassa, ja toisesta on käynti takapihalle, jossa on muutama vuosi sitten salaojaremontin yhteydessä uusittu terassi. Vaatehuoneita on peräti kolme kappaletta, kun rappusten alla sijaitseva säilytystila lasketaan mukaan. Erillinen wc löytyy molemmista kerroksista, ja yläkerrassa on lisäksi parveke. Autoa varten autokatos sijaitsee kätevästi aivan etuoven edessä.

Asunto Oy Savotan Sanni on hyvin hoidettu yhtiö, jossa käyttövesiputketkin on jo ennätetty uusia. Tontti on oma, ja kaukolämpö hoitaa lämmityksen sekä sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastike on hyvin kohtuullinen, vain 4,60 €/m².

Hakametsä on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Tampereen keskustaan. Aivan nurkilta löytyvät Kalevan laajat ostosmahdollisuudet, ja toki ratikkakin kulkee läheltä. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja käytännöllistä asumista.

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Seuraava näyttö:

6.9.2026 klo 12:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
toni.heikkila@muutoslkv.fi
0451272867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80529123
    SijaintiTampere, Hakametsä
    Aarikkalankatu 26
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, 2xerill.wc, kph/khh, 2xvh, parv, ak.
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala80,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala80,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 70 m² + 10 m². Yhtiöjärjestyksen mukaiseen pinta-alaan on eritelty saunaosasto muista asuintiloista. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1990
    Käyttöönottovuosi1990

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta268 000,00 €
    Myyntihinta229 636,00 €
    Velkaosuus38 364,00 €
    Rahoitusvastike318,82 € / kk
    Hoitovastike368,00 € / kk
    Yhtiövastike686,82 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöVarustus: keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, parkettilattia.
    OlohuoneParkettilattia, kulku parvekkeelle.
    MakuuhuoneParkettilattiat, toisessa vaatehuone, toisesta pääsy terassille.
    KylpyhuoneVarustus; suihku, lattialämmitys, tila laatoitettu kauttaaltaan.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Savotan Sanni
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 205,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Ilmastointiremontti (kustannusarvio koko yhtiölle noin 26 250 €) 2027 Lämmitysverkoston venttiilien uusinta + tasapainotus 2027 Viemärin painehuuhtelu
    Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Iv-venttiilien mitoitus/suunnittelu, palovaroittimet, lumiesteiden asennus 2025 Keinun ja hiekan uusinta 2024 Kuormanhallintalaitteisto Zaptec Go 11/3,6 KW 2,7t € 2023 Käyttövesiputkien uusinta A,C,D -talot, sähköautolatauskartoitus 190t € 2022 B-talon käyttövesiputkien uusinta 60t € 2021 Sadevesi- ja salaojakorjaus 386,12t € 2020 Ikkunoiden uusiminen, katon korjaus 90t € 2020 Salaojakuvaus osalle piha-aluetta 2019 Huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen 43,3t € 2018 Puuosien maalaus ja lahovauriokorjaukset 2015 Kaukolämpölaitteet uusittu 2014 IV-hormien nuohous ja säätö 2012 Vesikaton suojauskäsittely 2011 A ja B - talojen päätyseinien maalaus ja betoniosien kunnostus 2009 Alapihan pihakäytävän kunnostustyöt sekä yläpohjatilan puhallusvillan lisäys 2008 Takapiha aitojen uusinta 2004 Erillisten autokatosten lattioiden asfaltointi 2004 Kaikkien huoneistojen pesutilojen korjaukset
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki.
    AutopaikkaJokaiselle huoneistolle kuuluu ilman eri vastiketta sähköpistokkeella varustettu autokatospaikka. Ylätaloissa autokatospaikat ovat huoneistojen edessä. Alatalon huoneistoille kuuluu sähköpistokkeella varustettu autokatospaikka erillisessä katoksessa.
    Lisätietoja auton säilytyksestäHuoneiston käyttöön kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti sähköpistokkeella varustettu autokatospaikka.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.p

    Jaakonmäenkatu 20,
    Ruotula, Tampere

    95 000 €

     59 m2 v. 1965
    Omakotitalo 4h, k, 2vh, 2wc, kph, s, khh, var, ak

    Lepomoisiontie 8 A,
    Lepomoisio, Pirkkala

    475 000 €

     105,2 m2 v. 2026
    Kerrostalo 2h+k+kph/wc+vh+parveke

    Kalkun viertotie 1,
    Kalkku, Tampere

    79 000 €

     64 m2 v. 1977
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä