1 / 29
Rivitalo 4h, avok., kph/s, 2erill.wc, ransk.parv., terassi, ak

Laulunvainionkatu 2,
Muotiala, Tampere

Velaton hinta

349 000 €

Pinta-ala

99 m2 / 99 m2

Rakennusvuosi

2007

Nyt tarjolla liki 100m2 rivitalonelikko erittäin suositulta ja arvostetulta Muotialan alueelta!

Tämä loistavapohjainen, tilava asunto tarjoaa erinomaisen kodin joko lapsiperheelle tai väljää asumista arvostavalle pariskunnalle. Asunnon tilat ovat kahdessa tasossa: Alakerrasta löytyvät tilavan eteisen sekä kahden makuuhuoneen lisäksi pesutilat ja erillinen wc. Myös terassille ja takapihalle kulku tapahtuu alakerran kautta. Yläkerrassa on yhden makuuhuoneen sekä erillisen wc:n lisäksi todella avara olohuone, johon avokeittiö yhdistyy tehden tilasta monikäyttöisen sekä helposti muokattavan. Etätyöpiste huoneistossa järjestyy näppärästi avointen rappusten alle sekä yläkerrastakin löytyy yksi mainio erillinen nurkkaus työpisteen asettelulle. Asuntoon kuuluu autokatospaikka ja säilytystilaa on reilusti niin kylmässä kuin lämpimässäkin varastossa.

Asunto Oy Tampereen Muotialan Viikinki on vuonna 2007 valmistunut, 12 asunnon muodostama yhtiö. Yhtiötä on hoidettu hyvin ja parhaillaan on valmistumassa julkisivun maalaus, joten talot hohtavat kuin vasta valmistunut yhtiö. Huoletonta asumista on luvassa pitkälle tulevaisuuteen. Lämmitys ja tontin vuokra sisältyvät vastikkeeseen.

Tältä halutulta alueelta ei liikaa ole perheasuntoja tarjolla ja tästä yhtiöstä on harvoin asuntoja myynnissä! Onko tässä mahdollisuus toteuttaa teidän unelmia? Ole yhteydessä ja sovitaan aika mennä tutustumaan livenä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV
toni.heikkila@muutoslkv.fi
045 1272 867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21409764
    SijaintiTampere, Muotiala
    Laulunvainionkatu 2
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, avok., kph/s, 2erill.wc, ransk.parv., terassi, ak
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala99,0 m2
    Kokonaispinta-ala99,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s+ak.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2007
    Käyttöönottovuosi2007
    Tehdyt korjaukset ja remontit2019 ilmalämpöpumppu asennettu.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta349 000,00 €
    Myyntihinta349 000,00 €
    Hoitovastike495,00 € / kk
    Yhtiövastike495,00 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaMaalaushankkeesta arvioitu lainaosuus huoneistolle C 11 on noin 13 004,74 € ja rahoitusvastike noin 173,30 €/kk.
    Lisätietoja maksuistaVesivastike-ennakko 15,30 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

    Autopaikkavuokra 8 €/kk.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTuulikaapissa kaapisto.
    OlohuoneParkettilattia.
    MakuuhuoneParkettilattia, kaikissa kaapisto.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, keskuspölynimuri, rappusten alla oleva erillinen valkoinen kaapisto, viilentävä ilmalämpöpumppu.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Muotialan Viikinki
    IsännöitsijäRealia Isännöinti Oy, Tampere Eero Nikkilä 010 228 4300 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotL&T
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala3 458,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra14 772,80 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.04.2066
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    KattoAumakatto, Harjakatto
    KateHuopa/pelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 julkisivumaalauksien hanke 2024 ulkovalojen uusiminen 2024 energiatodistuksen päivitys 2024 palovaroittimien uusiminen yhtiön toimesta
    Tehdyt korjaukset ja remontitSkanska korjasi takuutyönä piha-alueen asfaltin 2011 IV hormien nuohous, mittaus ja säätötyöt 2018 Vesikatteen huoltokorjaukset 2023
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaEnergiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä ollut 20.5.2024. E-luokka D2013 ja E-luku 170.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtainen ilmanvaihto LTO, leikkipiha, varasto (laina ruohonleikkuri jne.), kaapeli-tv, väestönsuoja.
    AutopaikkaYhtiöjärjestyksen mukaisen autopaikan lisäksi yhtiöltä voi vuokrata pihapaikan. Yhtiön hallinnassa olevia pihapaikkoja 6 kpl, jotka vuokrataan jonotusperusteisesti. 23.08. tilanteen mukaan yhtiön hallinnoimista paikoista on 2 vapaana.
    AutopaikkaAutokatospaikka

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, s, 2xkph, 3xwc, khh, vh, parv., autotalli, varasto

    Vasamatie 14,
    Lepomoisio, Pirkkala

    638 000 €

     151 m2 v. 2023
    Paritalo 3h, k, s, khh, tkh, 3wc

    Ahmankatu 8 as 2,
    Kissanmaa, Tampere

    295 000 €

     91 m2 v. 1952
    Kerrostalo 2-3h, k, kph/wc, varasto

    Timonkatu 5,
    Härmälä, Tampere

    179 000 €

     65 m2 v. 1938
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä