1 / 33
Paritalo 5h, k, khh, kph, s, 2wc, vh, terassi, var, ak

Kossikatu 2 A,
Alhoniitty, Nokia

Velaton hinta

316 000 €

Pinta-ala

123,3 m2 / 130 m2

Rakennusvuosi

2009

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan vuonna 2009 valmistuneeseen Kannustalon paritaloon Nokian Alhoniittyyn!

Tämä 130m2 kokoinen koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Asunnossa on neljä tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna takaavat rentoutumishetket arjen keskellä, kun taas kodinhoitohuone tekee arjen askareista helppoja ja sujuvia. Keittiö ja olohuone ovat tämän kodin sydän. Keittiö on moderni ja toimiva, ja kodinkoneita, sekä tasot ja altaat vaihdettu viimeisen muutaman vuoden aikana. Korkea huonekorkeus tuo avaruutta ja valoisuutta koko tilaan, tehden siitä ihanteellisen paikan yhdessäololle ja vieraiden viihdyttämiselle. Keittiössä on paljon säilytystilaa, sekä työtasoa. Keittiöön mahtuu myös iso 8 hengen ruokailuryhmä.

Kodin kolme terassia tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Etuterassi, takaterassi isolla patiolla sekä sivuterassi, jossa on valmiudet ulkoporeammeelle, tarjoavat upeat puitteet ulkoilmaelämään ja kesäiltojen viettoon.

Koti on varustettu nopealla valokuituliittymällä. Varaava sähköinen lattialämmitys, varaava takka ja ilmalämpöpumppu pitävät huolen asumismukavuudesta ympäri vuoden.

Tämä koti sijaitsee ihanteellisella paikalla, lähellä kaikkia tarvittavia palveluita. Alakoulu on vain 200 metrin päässä, lähikauppa alle kilometrin päässä ja päiväkoti on vain kilometrin päässä. Kaikki tarpeellinen on käden ulottuvilla, joten arki sujuu vaivattomasti.

Älä jää odottamaan, tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin! Tämä on tilaisuutesi asua laadukkaasti ja mukavasti Nokian parhaalla paikalla. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Reinilä

Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
toni.reinila@muutoslkv.fi
044 7150 089
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20510709
    SijaintiNokia, Alhoniitty
    Kossikatu 2 A
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, khh, kph, s, 2wc, vh, terassi, var, ak
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala123,3 m2
    Muut tilat6,7 m2
    Kokonaispinta-ala130,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen koko paritalon kerrosala 296,5 m2 ja molempien huoneistojen huoneistoala 130 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2009
    Käyttöönottovuosi2009
    VapautuuSopimuksen mukaan, esim 1-2kk kaupanteosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta316 000,00 €
    Myyntihinta316 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus nykyisellään n. 23 400 kWh/v (5 hlö), johon sisältynyt sähköauton latausta. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, nykyisillä omistajilla ollut noin 75 eur/kk. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Kaapeli-TV: 9,30 eur/kk.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Määräosan kiinteistövero n. 450 eur/v (2024)

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTakapihalla katettu terassi, sekä iso patio. Sivupihalla terassi, josta kulku kodinhoitohuoneeseen. Sivupihan terassilta löytyy valmius ulkoporealtaalle (tuenta + sähköt).
    OlohuoneTilavassa ja valoisassa olohuoneessa on siistit pinnat (uusittu 2022) ja yli 3,3m huonekorkeus. Isot ikkunat takapihalle takaavat auringonvalon pääsyn koko huoneistoon. Varustus: Varaava takka, ilmalämpöpumppu Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapettia ja osittain maalattu
    MakuuhuonePäämakuuhuone: Varustus: Vaatehuone, kiinteät hyllyt Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapettia, osittain maalattu Muut makuuhuoneet: Varustus: Kiinteät kaapistot Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapettia, osittain maalattu
    KodinhoitohuoneToiminnallinen kodinhoitohuone, josta löytyy hyvin säilytystilaa, sekä laskutilaa työtasoilta. Kylpyhuoneesta kulku kylpyhuoneeseen, keittiöön, sekä sivuterassille. Varustus: Teräksinen pyykinpesuallas, pesukoneliitäntä (pesutorni), siivouskomero, pyykkikaappi, 2x ulosvedettävää pyykkikoria, kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot, riittävästi laskutilaa Lattiapinnat laattaa ja seinäpinnat tapetoitu.
    Saunan kuvausTilava sauna, jossa pinnat, sekä lauteet ovat hyvässä kunnossa. Varustus: Sähkökiuas, lauteet ja kiinteä valaisin. Lattiapinnat laattaa ja seinäpinnat paneloitu.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Muut tilatEteinen, Tuulikaappi, Terassi, Patio
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, Verhotangot, sälekaihtimet, naulakot, keskuspölynimuri.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 136,0 m2
    Lisätietoja tontistaKiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus A, joka on hallinnanjakosopimuksen mukaan 523m2. Myytävä kohde on kaavan mukaan erillispientalojen korttelialuetta.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
    LämmönjakotapaSähköinen varaava lattialämmitys
    TulisijatTakka, muu
    Lisätietoja tulisijoistaVaraa takka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku 175
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaAsemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako. Lisätiedot: Nokian kaupunki
    VesijohtoKiinteistön päävesimittari A:ssa ja B:ssä alamittari, vesi tasataan osapuolten kesken sopimuksen mukaan.
    Rakennusoikeus, m2300,0 m2
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 300 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 296,5 m2. Jäljelle jäänyt rakennusoikeus jaetaan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
    ViemäriKunnan
    RantaEi rantaa

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph, khh, s, erillinen wc, vh, lasitettu parveke

    Kuninkaankatu 10,
    Keskusta, Tampere

    285 000 €

     76 m2 v. 1987
    Rivitalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, terassi

    Hirvikallionkatu 3,
    Hirvikallio/Annala, Tampere

    199 000 €

     79,5 m2 v. 2011
    Paritalo 4h, k, kph/wc, s, khh, erill.wc, vh, var, ak

    Rimpikuja 8A,
    Sankila, Pirkkala

    415 000 €

     110,5 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Reinilä