1 / 33
Paritalo
5h, k, khh, kph, s, 2wc, vh, terassi, var, ak
Kossikatu 2 A,
Alhoniitty, Nokia
Velaton hinta
316 000 €
Pinta-ala
123,3 m2 / 130 m2
Rakennusvuosi
2009
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan vuonna 2009 valmistuneeseen Kannustalon paritaloon Nokian Alhoniittyyn!
Tämä 130m2 kokoinen koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Asunnossa on neljä tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna takaavat rentoutumishetket arjen keskellä, kun taas kodinhoitohuone tekee arjen askareista helppoja ja sujuvia. Keittiö ja olohuone ovat tämän kodin sydän. Keittiö on moderni ja toimiva, ja kodinkoneita, sekä tasot ja altaat vaihdettu viimeisen muutaman vuoden aikana. Korkea huonekorkeus tuo avaruutta ja valoisuutta koko tilaan, tehden siitä ihanteellisen paikan yhdessäololle ja vieraiden viihdyttämiselle. Keittiössä on paljon säilytystilaa, sekä työtasoa. Keittiöön mahtuu myös iso 8 hengen ruokailuryhmä.
Kodin kolme terassia tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Etuterassi, takaterassi isolla patiolla sekä sivuterassi, jossa on valmiudet ulkoporeammeelle, tarjoavat upeat puitteet ulkoilmaelämään ja kesäiltojen viettoon.
Koti on varustettu nopealla valokuituliittymällä. Varaava sähköinen lattialämmitys, varaava takka ja ilmalämpöpumppu pitävät huolen asumismukavuudesta ympäri vuoden.
Tämä koti sijaitsee ihanteellisella paikalla, lähellä kaikkia tarvittavia palveluita. Alakoulu on vain 200 metrin päässä, lähikauppa alle kilometrin päässä ja päiväkoti on vain kilometrin päässä. Kaikki tarpeellinen on käden ulottuvilla, joten arki sujuu vaivattomasti.
Älä jää odottamaan, tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin! Tämä on tilaisuutesi asua laadukkaasti ja mukavasti Nokian parhaalla paikalla. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Tämä 130m2 kokoinen koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Asunnossa on neljä tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna takaavat rentoutumishetket arjen keskellä, kun taas kodinhoitohuone tekee arjen askareista helppoja ja sujuvia. Keittiö ja olohuone ovat tämän kodin sydän. Keittiö on moderni ja toimiva, ja kodinkoneita, sekä tasot ja altaat vaihdettu viimeisen muutaman vuoden aikana. Korkea huonekorkeus tuo avaruutta ja valoisuutta koko tilaan, tehden siitä ihanteellisen paikan yhdessäololle ja vieraiden viihdyttämiselle. Keittiössä on paljon säilytystilaa, sekä työtasoa. Keittiöön mahtuu myös iso 8 hengen ruokailuryhmä.
Kodin kolme terassia tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Etuterassi, takaterassi isolla patiolla sekä sivuterassi, jossa on valmiudet ulkoporeammeelle, tarjoavat upeat puitteet ulkoilmaelämään ja kesäiltojen viettoon.
Koti on varustettu nopealla valokuituliittymällä. Varaava sähköinen lattialämmitys, varaava takka ja ilmalämpöpumppu pitävät huolen asumismukavuudesta ympäri vuoden.
Tämä koti sijaitsee ihanteellisella paikalla, lähellä kaikkia tarvittavia palveluita. Alakoulu on vain 200 metrin päässä, lähikauppa alle kilometrin päässä ja päiväkoti on vain kilometrin päässä. Kaikki tarpeellinen on käden ulottuvilla, joten arki sujuu vaivattomasti.
Älä jää odottamaan, tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin! Tämä on tilaisuutesi asua laadukkaasti ja mukavasti Nokian parhaalla paikalla. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20510709 |
Sijainti | Nokia, Alhoniitty Kossikatu 2 A |
Tyyppi | Paritalo |
Huoneistoselitelmä | 5h, k, khh, kph, s, 2wc, vh, terassi, var, ak |
Huoneiden lukumäärä | 5 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
Sauna | Oma sauna |
Parveke | Ei |
Asuinpinta-ala | 123,3 m2 |
Muut tilat | 6,7 m2 |
Kokonaispinta-ala | 130,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen koko paritalon kerrosala 296,5 m2 ja molempien huoneistojen huoneistoala 130 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 1 |
Rakennusvuosi | 2009 |
Käyttöönottovuosi | 2009 |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan, esim 1-2kk kaupanteosta |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 316 000,00 € |
Myyntihinta | 316 000,00 € |
Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus nykyisellään n. 23 400 kWh/v (5 hlö), johon sisältynyt sähköauton latausta. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, nykyisillä omistajilla ollut noin 75 eur/kk. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Kaapeli-TV: 9,30 eur/kk. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Määräosan kiinteistövero n. 450 eur/v (2024) |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Takapihalla katettu terassi, sekä iso patio. Sivupihalla terassi, josta kulku kodinhoitohuoneeseen. Sivupihan terassilta löytyy valmius ulkoporealtaalle (tuenta + sähköt). |
Olohuone | Tilavassa ja valoisassa olohuoneessa on siistit pinnat (uusittu 2022) ja yli 3,3m huonekorkeus. Isot ikkunat takapihalle takaavat auringonvalon pääsyn koko huoneistoon. Varustus: Varaava takka, ilmalämpöpumppu Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapettia ja osittain maalattu |
Makuuhuone | Päämakuuhuone: Varustus: Vaatehuone, kiinteät hyllyt Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapettia, osittain maalattu Muut makuuhuoneet: Varustus: Kiinteät kaapistot Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapettia, osittain maalattu |
Kodinhoitohuone | Toiminnallinen kodinhoitohuone, josta löytyy hyvin säilytystilaa, sekä laskutilaa työtasoilta. Kylpyhuoneesta kulku kylpyhuoneeseen, keittiöön, sekä sivuterassille. Varustus: Teräksinen pyykinpesuallas, pesukoneliitäntä (pesutorni), siivouskomero, pyykkikaappi, 2x ulosvedettävää pyykkikoria, kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot, riittävästi laskutilaa Lattiapinnat laattaa ja seinäpinnat tapetoitu. |
Saunan kuvaus | Tilava sauna, jossa pinnat, sekä lauteet ovat hyvässä kunnossa. Varustus: Sähkökiuas, lauteet ja kiinteä valaisin. Lattiapinnat laattaa ja seinäpinnat paneloitu. |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Muut tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Patio |
Internet | Valokuitu |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, Verhotangot, sälekaihtimet, naulakot, keskuspölynimuri. |
Lisätiedot
Tontin omistus | Oma |
Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
Tontin pinta-ala | 1 136,0 m2 |
Lisätietoja tontista | Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus A, joka on hallinnanjakosopimuksen mukaan 523m2. Myytävä kohde on kaavan mukaan erillispientalojen korttelialuetta. |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Puu |
Katto | Harjakatto |
Kate | Tiilikate |
Lämmitysjärjestelmä | Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu |
Lämmönjakotapa | Sähköinen varaava lattialämmitys |
Tulisijat | Takka, muu |
Lisätietoja tulisijoista | Varaa takka |
Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2018 E-luku 175 |
Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
Lisätietoja kaavoituksesta | Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako. Lisätiedot: Nokian kaupunki |
Vesijohto | Kiinteistön päävesimittari A:ssa ja B:ssä alamittari, vesi tasataan osapuolten kesken sopimuksen mukaan. |
Rakennusoikeus, m2 | 300,0 m2 |
Lisätietoa rakennusoikeudesta | Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 300 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 296,5 m2. Jäljelle jäänyt rakennusoikeus jaetaan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. |
Viemäri | Kunnan |
Ranta | Ei rantaa |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, kph, khh, s, erillinen wc, vh, lasitettu parveke
Kuninkaankatu 10,
Keskusta, Tampere
285 000 €
76 m2 v. 1987
Rivitalo
3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, terassi
Hirvikallionkatu 3,
Hirvikallio/Annala, Tampere
199 000 €
79,5 m2 v. 2011
Paritalo
4h, k, kph/wc, s, khh, erill.wc, vh, var, ak
Rimpikuja 8A,
Sankila, Pirkkala
415 000 €
110,5 m2 v. 2020Ota yhteyttä kohteen välittäjään