1 / 39
Omakotitalo
4-5h, k, kph, s, et, 2wc, 2vh, terassi
Jumesniementie 818,
Siuro, Kauniaistenkylä, Nokia
Unelmakoti luonnon helmassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 1,7 hehtaarin kokoisella tontilla olevaan kotiin! Kohde sijaitsee monitasoisella tontilla, joka sijaitsee rauhallisella alueella Nokian Jumesniemessä, vain puolen tunnin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta. Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus tarjoaa täydellisen yhdistelmän nykyaikaista mukavuutta ja luonnon läheisyyttä.
Päärakennus:
Vuonna 2017 rakennettu Kontion lamellihirsitalo on tämän kohteen sydän. Noin 125 m² kokoisessa päärakennuksessa on kaikki, mitä moderni perhe tarvitsee: Tilava keittiö, jonka kodinkoneet on uusittu pari vuotta sitten, kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone ja aula, sekä suuri terassi ja parveke, joilta avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon
Päärakennus on varustettu maalämmöllä, varaavalla takalla ja vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä takaa mukavuuden ja energiatehokkuuden. Lisäksi talossa on ilmalämpöpumppu, sekä tulo- ja poistoilmakoneisto lämmön talteenotolla. Älykäs KNX-taloautomaatiojärjestelmä mahdollistaa kodin toimintojen hallinnan ja laajentamisen omien tarpeiden mukaan. Turvallisuudesta huolehtii Sector Alarmin kulunvalvontajärjestelmä, johon on liitetty kosteusanturit keittiöön. Keskuspölynimuri tekee siivoamisesta vaivatonta.
Talousrakennus: Vuonna 1996 hevostalliksi rakennettu, joka toimii tällä hetkellä harraste- ja varastotilana. Lämmintä tilaa on noin 75 m², jonka lämmitys on toteutettu ilmalämpöpumpulla ja kylmää tilaa on noin 55 m². Rakennuksessa on myös rehujen kuivatushuone.
Pihapiiri ja lisärakennukset: Laajalla tontilla on runsaasti tilaa ulkoiluun ja harrastuksiin. Pihapiiristä löytyvät myös grillikatos, pihasauna ja palju, jotka tarjoavat upeat puitteet rentoutumiseen ja viihtymiseen perheen ja ystävien kanssa.
Tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta ja monipuolisista tiloista, kuitenkaan tinkimättä nykyaikaisista mukavuuksista. Tule ja ihastu tämän kohteen monipuolisiin mahdollisuuksiin!
Lähimmät kaupat löytyvät ajomatkan päässä Häijäässä ja Linnavuoresta. Lähin alakoulu on Siurossa (n. 6km) ja yläkoululaiset käyvät Harjuniityn koulua (n. 14km). Koulukyydit on järjestetty Nokian kaupungin toimesta niin, että koululaiset noudetaan taksikyydein kotipihasta.
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 1,7 hehtaarin kokoisella tontilla olevaan kotiin! Kohde sijaitsee monitasoisella tontilla, joka sijaitsee rauhallisella alueella Nokian Jumesniemessä, vain puolen tunnin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta. Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus tarjoaa täydellisen yhdistelmän nykyaikaista mukavuutta ja luonnon läheisyyttä.
Päärakennus:
Vuonna 2017 rakennettu Kontion lamellihirsitalo on tämän kohteen sydän. Noin 125 m² kokoisessa päärakennuksessa on kaikki, mitä moderni perhe tarvitsee: Tilava keittiö, jonka kodinkoneet on uusittu pari vuotta sitten, kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone ja aula, sekä suuri terassi ja parveke, joilta avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon
Päärakennus on varustettu maalämmöllä, varaavalla takalla ja vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä takaa mukavuuden ja energiatehokkuuden. Lisäksi talossa on ilmalämpöpumppu, sekä tulo- ja poistoilmakoneisto lämmön talteenotolla. Älykäs KNX-taloautomaatiojärjestelmä mahdollistaa kodin toimintojen hallinnan ja laajentamisen omien tarpeiden mukaan. Turvallisuudesta huolehtii Sector Alarmin kulunvalvontajärjestelmä, johon on liitetty kosteusanturit keittiöön. Keskuspölynimuri tekee siivoamisesta vaivatonta.
Talousrakennus: Vuonna 1996 hevostalliksi rakennettu, joka toimii tällä hetkellä harraste- ja varastotilana. Lämmintä tilaa on noin 75 m², jonka lämmitys on toteutettu ilmalämpöpumpulla ja kylmää tilaa on noin 55 m². Rakennuksessa on myös rehujen kuivatushuone.
Pihapiiri ja lisärakennukset: Laajalla tontilla on runsaasti tilaa ulkoiluun ja harrastuksiin. Pihapiiristä löytyvät myös grillikatos, pihasauna ja palju, jotka tarjoavat upeat puitteet rentoutumiseen ja viihtymiseen perheen ja ystävien kanssa.
Tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta ja monipuolisista tiloista, kuitenkaan tinkimättä nykyaikaisista mukavuuksista. Tule ja ihastu tämän kohteen monipuolisiin mahdollisuuksiin!
Lähimmät kaupat löytyvät ajomatkan päässä Häijäässä ja Linnavuoresta. Lähin alakoulu on Siurossa (n. 6km) ja yläkoululaiset käyvät Harjuniityn koulua (n. 14km). Koulukyydit on järjestetty Nokian kaupungin toimesta niin, että koululaiset noudetaan taksikyydein kotipihasta.
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21041948 |
| Sijainti | Nokia, Siuro, Kauniaistenkylä Jumesniementie 818 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h, k, kph, s, et, 2wc, 2vh, terassi |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 125,5 m2 |
| Muut tilat | 8,6 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 134,1 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 144 m2 ja huoneistoala 134 m2. Rakennuspiirustusten mukainen talousrakennuksen (pihasauna) kerrosala 11,5 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu pihasaunan pinta-ala. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Jakotukki vaihdettu 2022, |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan, esim. 3kk kaupanteosta |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 432 000,00 € |
| Myyntihinta | 432 000,00 € |
| Kiinteistövero | 420 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus ollut n. 15 000 kwh/ vuosi sisältäen lämmitys - ja käyttösähkön, vesi kulutuksen mukaan ja jätehuolto jätehuollon taksojen mukaan. Ilmoitetetut asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä riippuen asukamäärästä, käyttötottumuksista ja palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteinen: Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat maalattu ja osittain tapetoitu. Tuulikaappi: Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat lamellihirsi ja osittain maalattu Parvi: Lattiapinnat lautalattia, seinäpinnat lamellihirsi ja osittain maalattu. |
| Olohuone | Iso ja tilava olohuone, jossa korkea viistokatto, sekä varaava takka. Olohuoneesta on käynti suoraan takapihan terassille. Lattiapinnat laatta, seinäpinnat lamellihirsi, osittaine tiiliseinä |
| Makuuhuone | Alakerran makuuhuone: Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat lamellihirsi ja osittain tapetoitu. Yläkerran kaksi makuuhuonetta: Lattiapinnat lautalattia, seinäpinnat lamellihirsi ja osittain tapetoitu ja maalattu. |
| Kodinhoitohuone | Tilava kodinhoitohuone, jossa riittävästi laskutilaa ja oma sisäänkäynti kuraeteisellä. Varustus: Pesukoneliitäntä, pesuallas,lattiakaivo, kurapiste, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat maalattu |
| Saunan kuvaus | Pidetty varastona, kiuas ja lauteet puuttuu. Lattiapinnat laattaa ja seinäpinnat paneloitu. |
| Muut tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Parvi |
| Säilytystilat | Vaatehuoneita 2kpl |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | 2kpl lämpökompostoria, hälytys- ja valvontajärjestelmä, markiisi, matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset, verhotangot, pimennysverhot, naulakko, kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot. |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 16 720,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Tontti on monitasoinen, tontilta löytyy pieni palsta metsää, sekä iso peltoniitty. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Hirsi |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiili |
| Lämmitysjärjestelmä | Hyvä |
| Tulisijat | Muu |
| Lisätietoja tulisijoista | Varaava takka |
| Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | D2013 E-luku: 194, voimassa 28.07.2025 asti. |
| Kaavoitus | Kaavoittamaton, Suunnittelutarvealue, Haja-asutusalue |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Lisätiedot: Nokian kaupunki |
| Muut rakennukset | Saunarakennus: kevythirsi, grillikatos: kevythirsi, puuliiter: rakoliiteri, roskiskatos, Tallirakennus: rakennettu 1989, kokonaispinta-ala n. 130m2, josta lämmintä tilaa 75m2 ja kylmää tilaa 55m2. Varaustus: Ilmalämpöpumppu, ilmakuivain/lämmitin, sekä pakkasvahti/lämmitin porakaivon vesipumpun yhteydessä. |
| Lisätietoa rakennusoikeudesta | Rakentaminen vaatii suunnittelutarveratkaisun. Kiinteistölle myönnetty 01.04.2014 suunnittelutarveratkaisu kaksikerroksiselle 300 m2 asuinrakennukselle ja yksikerroksiselle 70 m2 talousrakennukselle. Tilalla on ennestään ollut 130 m2 hevostalli. |
| Viemäri | Saostuskaivo, imeytyskenttä |
| Ranta | Ei rantaa |
| Muuta tärkeää tietoa | Tallirakennus yhteensä 130m2: 75m2 lämmintä tilaa ja 55m2 kylmää tilaa |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
4h, k, 2xwc, kph, vh, 2xparv., ulkosauna/kph, at, ak.
Ruutanantie 812,
Ruutana, Kangasala
275 000 €
126,6 m2 v. 1954
Näyttö: 24.11.2024 klo 16:30
Kerrostalo
3h, k, kph/s, vh, parveke
Näsilinnankatu 12,
Keskusta, Tampere
313 000 €
75,5 m2 v. 1981
Kerrostalo
2h, avok, wc/kph, s
Otavalankatu 11,
Kyttälä, Tampere
238 000 €
53 m2 v. 1974Ota yhteyttä kohteen välittäjään