1 / 12
Luhtitalo 2h, k, kph, s, terassi

Mäyränmäenkatu 9,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

132 000 €

Pinta-ala

38,5 m2 / 38,5 m2

Rakennusvuosi

2014

Tervetuloa tutustumaan Mäyränmäenkadun viehättävään kotiin, joka tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän toimivuutta ja kodikkuutta!

Tämä luhtitalon katutasolla sijaitseva kompakti 38m2 kokoinen kaksio on suunniteltu tehokkaasti. Asunnossa on hyvin toiminnallinen, sekä moderni keittiö, jonka pöytätasoilta löytyy riittävästi laskutilaa. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava, kuten paikka pesukoneelle. Mukavuutta tuo kylpyhuoneen lattialämmitys. Asunnon kruunaa oma sauna, sekä suojaisa takapiha, jossa voi nauttia aamukahvit tai viilentyä saunan jälkeen!

Asunto Oy Tampereen Luhtavilla on vuonna 2014 valmistunut taloyhtiö, jossa on yhteensä 30 huoneistoa. Taloyhtiön lämmitysmuotona kaukolämpö ja ilmanvaihto on varustettu tulo- sekä poistoilmakoneella. Taloyhtiössä on kaapeli-TV-järjestelmä, sekä valokuituyhteys jokaiseen asuntoon (100/100 Mbit/s). Autopaikat ovat omina osakkeina ja tämän asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka hintaan 4 000€.

Asunto tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista, sillä mitään isompia remontteja ei ole pitkään aikaan tiedossa. Sijoitusmielessä kohde on myös loistava, sillä vuokralaisista ei varmasti tule olemaan pulaa, sillä Hervannan oppilaitokset ovat lähellä, johon pääsee kulkemaan näppärästi bussiyhteydellä, polkupyörällä tai autolla. Bussi kulkee 15 min välein talon edestä. Samalla bussilla pääset myös Tampereen keskustaan.

Älä missaa tilaisuutta tutustua tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja käytännölliseen asumiseen!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Reinilä

Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
toni.reinila@muutoslkv.fi
044 7150 089
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21039209
    SijaintiTampere, Vuores
    Mäyränmäenkatu 9
    TyyppiLuhtitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s, terassi
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala38,5 m2
    Kokonaispinta-ala38,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi2014
    Käyttöönottovuosi2014
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta132 000,00 €
    Myyntihinta132 000,00 €
    Hoitovastike163,63 € / kk
    Yhtiövastike163,63 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaAutokatososakkeen vastike: 21,25€/kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 15,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneVarustus: kiinteät kaapistot seinustalla Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
    MakuuhuoneLattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu.
    Saunan kuvausVarustus: Sähkökiuas, lauteet ja kiinteä valaisin. Lattiapinnat laattaa ja seinäpinnat paneloitu.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Muut tilatTerassi
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet ja naulakko.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Luhtavilla
    IsännöitsijäREIM Tampere Oy / Ilkka Lappalainen
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala6 619,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra11 452,88 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.05.2072
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate/peltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2023 - 2027 10-vuotis tarkastus Elementtisaumojen tarkistus IV-nuohous
    Tehdyt korjaukset ja remontit2016 Viimeiset vuosikorjaukset rakennuttajan toimesta 2019 Maalausten tarkastus 2020 Paalujen maalaus 2022 Aitojen maalaus 2022 Kattojen sammaleen poisto 2022 Käyttöveden siirrin 2023 IV raitisilma kanavien tarkastus 2023 IV kanavien nuohous 2023 10-vuotis tarkastus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 114
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Kaapeli-TV, valokuitu 100/100 Mbps.
    AutopaikkaAutopaikat myydään erillisinä osakkeina.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutokatospaikka erillinen osake, (osakenro: 23301-23400, yht 100kpl osakkeita). Vh. 4000€
    MaastoHuoneiston käytössä takapiha. Piha-alueen ilmansuunta: Itä Istutukset: Pensasaita

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, ransk.parveke

    Tietoraitti 8,
    Hervanta, Tampere

    188 000 €

     53,5 m2 v. 2018
    Rivitalo 2h, k, kph/wc, s

    Tohlopinranta 2,
    Tohloppi, Tampere

    194 000 €

     60,5 m2 v. 1989
    Omakotitalo 5-6h, k, 2x kph/wc, aula, 3vh, pihasauna

    Nokkatie 4,
    Kuokkala, Lempäälä

    395 000 €

     130,5 m2 v. 1896
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Reinilä