Rivitalo 3h, k, kph, s, erillwc, tk, terassi

Sivutie 3,
Vuorentausta, Ylöjärvi

Velaton hinta

169 000 €

Pinta-ala

73 m2 / 73 m2

Rakennusvuosi

1983

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja tyylikkäästi remontoituun kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella Vuorentaustan alueella. Tämä vuonna 1983 valmistunut koti tarjoaa 73 neliötä avaraa ja toimivaa asumista omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä.

Asunnon pintoja on remontoitu vuosien varrella. Keittiö, erillis-wc, sekä kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuosina 2016 ja 2017. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilava. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työhuoneeksi. Olohuone on valoisa ja yhdistyy saumattomasti keittiöön, luoden avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Keittiössä on hyvin säilytys- ja laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa. Erillinen wc lisää asumismukavuutta, kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiselle. Säilytystilaa löytyy myös vaatehuoneesta. Katettu terassi ja suojaisa takapiha lisäävät kodin viihtyisyyttä ja tarjoavat erinomaisen paikan ulkoilmasta nauttimiseen.

Taloyhtiössä on tehty useita tärkeitä remontteja vuosien varrella, kuten huopakatteen, vesikourujen ja syöksyjen uusinta, salaojien uusiminen sekä ulko- ja parvekeovien päivitys. Lisäksi autokatoksessa sähköauton latausta varten sähköjä on päivitetty, ja valokuitu takaa nopeat yhteydet etätyöskentelyyn tai viihdekäyttöön.

Vuorentausta on arvostettu ja viihtyisä asuinalue, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön sekä hyvät kulkuyhteydet Tampereen ja Ylöjärven keskustaan. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, pariskunnalle tai kenelle tahansa, joka arvostaa laadukasta ja modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä.

Tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20426631
    SijaintiYlöjärvi, Vuorentausta
    Sivutie 3
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, erillwc, tk, terassi
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala73,0 m2
    Kokonaispinta-ala73,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta, mittaustavan vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1983
    Käyttöönottovuosi1983
    Tehdyt korjaukset ja remontitTerassin valokate 2020 Ilmalämpöpumppu 2021
    VapautuuSopimuksen mukaan, esim 1kk kaupanteosta.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta169 000,00 €
    Myyntihinta169 000,00 €
    Hoitovastike175,20 € / kk
    Muu vastike198,80 € / kk
    Yhtiövastike374,00 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaMuu vastike: Sähkönkulutuksen ennakkomaksu 198,80 €/kk, joka tasataan vuosittain.
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut vuonna 2024 noin 8500 kWh/vuosi.

    Hallitus tulee esittämään yhtiökokoukselle uudeksi hoitovastikkeeksi 2,40 €/m2, kaapeli-tv vastikkeeksi 6,00 €/kk ja valokuituvastikkeeksi 6,00 €/kk.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTuulikaappi: Materiaalit: Lattiapinnat laatoitettu (sähköinen lattialämmitys), seinäpinnat maalattu. Eteinen: Varustus: Ilmalämpöpumppu ja kiinteät kaapistot. Materiaalit: Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu.
    OlohuoneMateriaalit: Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat tapetoitu ja osittain maalattu.
    MakuuhuoneMateriaalit: Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat tapetoitu ja osittain maalattu.
    Saunan kuvausMateriaalit: Lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat paneloitu.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Muut tilatEteinen, Tuulikaappi, Terassi
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet ja naulakot.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaaransyrjä
    IsännöitsijäPetri Laakkonen / 0400 836138
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Kiinteistönhoidon lisätiedotTalviaikainen auraus ostettu ostopalveluna. Muut kiinteistönhoito pääasiassa talkootyönä.
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 480,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPihan sorastus, puuosien huoltomaalaukset, huopakatteen kunnon tarkistus ja huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta 2025.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2001 Huopakatteen, vesikourujen ja -syöksyjen uusinta 2011 Ulko- ja parvekeovien uusinta 2013 Salaojien uusinta 2017 Huoneiston A2 laaja kosteusvauriokorjaus 2018 Autokatoksen sähköjen uusinta 2019 Sokeritoukkamyrkytys 2021 Autokatoksen pellitys ja valaistuksen uusinta 2022 IV-kanavien nuohous 2023 Valokuitu
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto. Kaapeli-TV. Ilmanvaihto: painovoimainen
    AutopaikkaAutokatospaikka
    Lisätietoja auton säilytyksestäHuoneistoon kuuluvassa katospaikassa on hybridiauton latauslaite erillisellä kulutusmittarilla. Auton lataukseen/lämmittämiseen käytetty sähköenergia laskutetaan huoneiston sähkölaskulla.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, s,kph/wc, parvi, lasitettu iso parv

    Tervaskatu 4,
    Vuores, Tampere

    256 000 €

    55 m2 v. 2021
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc/khh, s, 2x lasit.p

    Ratinankatu 4,
    Ratinanranta, Tampere

    349 000 €

    61 m2 v. 2012
    Omakotitalo 4 h, k, työh., 3wc, pukuh., kph, s, autot.

    Eskolantie 22 as 1,
    Toivio, Pirkkala

    319 000 €

    147 m2 v. 1957
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Reinilä