1 / 27
Omakotitalo 4h, k, kph, s, kph/wc, vh, at, var

Kallenkuja 3,
Haurala, Lempäälä

Velaton hinta

144 000 €

Pinta-ala

115 m2 / 135 m2

Rakennusvuosi

1968

Suositulta Lempäälän Hauralan asuinalueelta tarjolla suojaisalta sekä suurehkolta omalta tontilta omakotitalo.

Talo kaipaa sisätilojen osalta päivitystä, mutta teknillisiä korjauksia on kuitenkin tehty. Mainittakoon muunmuassa lämmitysjärjestelmän uusiminen ilma-vesilämpöpumppuun vuonna 2021, viemäreiden sukitus 2021, ja käyttövesiputkien uusiminen 2017. Tämä talo vapautuu ensimmäiseltä omistajaltaan uudelle asukkaalleen. Tässä talossa on erilainen, mutta toimiva pohjaratkaisu, ja tilaa ja mahdollisuuksia monenlaiseen asumiseen. Koulut ja arjen palvelut ovat lähellä.

Kuntotarkastettu 4/2024

Lähetä yhteydenottopyyntö Etuoven/Oikotien kautta ja mennään yhdessä katsomaan tulevaa kotianne!



Palveluksessasi,

Tuomas Telemäki
osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Tuomas Telemäki

osakas, myyntineuvottelija
tuomas.telemaki@muutoslkv.fi
045 1233 935
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20713415
    SijaintiLempäälä, Haurala
    Kallenkuja 3
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, kph/wc, vh, at, var
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala115,0 m2
    Muut tilat20,0 m2
    Kokonaispinta-ala135,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 165 m2 ja huoneistoala 93 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli, tekninen tila ja varasto.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1968
    Käyttöönottovuosi1968
    Tehdyt korjaukset ja remontitKattohuopa uusittu viimeksi n. 2004 ilmalämpöpumppu 2016 käyttövesiputket 2017 lämmitysputket ja patterit 2018 öljylämmityksen tilalle vesi-ilmalämpöpumppu 2021 viemäreiden sukitus 2021
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta144 000,00 €
    Myyntihinta144 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaPuhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöMuut varusteet: liesituuletin
    Tasot: laminaatti, metalli
    Seinät: kaakeli, maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: muovi
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: muovi
    KylpyhuoneVarusteet: suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: betoni

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 161,0 m2
    Lisätietoja tontistaMyytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoLoiva pulpetti
    KateBitumikermikate
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
    TulisijatTakka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 174
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Lempäälän kunta.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen sallittu rakennusala on n. 250 m2, rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 165 m2.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, s/ph/wc, erill. wc th, khh, at, var

    Jalmari Finnen katu 18,
    Hervanta, Tampere

    258 000 €

     122,5 m2 v. 1986
    Kerrostalo 1h+kk

    Kissanmaankatu 28-32,
    Kissanmaa, Tampere

    135 000 €

     36 m2 v. 1968
    Omakotitalo 2-3h, k, kph,s, erill.wc, 2 työhuonetta ja 2 vaatehuonetta

    Puutarhatie 9,
    Lastusten kylä, Lempäälä

    119 000 €

     138,5 m2 v. 1972
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Tuomas Telemäki