1 / 12
Kerrostalo 1h, k, kph/wc

Sammonkatu 34,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

134 000 €

Pinta-ala

32 m2 / 32 m2

Rakennusvuosi

1959

Nyt vapautumassa jykevästä tiilitalosta yksiö loistopaikalta Kalevan sydämestä. Tästä ylimmän 8/8 kerroksen asunnosta avautuu upeat näköalat yli Sammonkadun. Asunto on siistissä kunnossa ja neliöihin nähden siinä on loistava pohjaratkaisu: kompakti keittiö, tilava oleskelutila ja laatoitettu kylpyhuone. Asunto Oy Tampereen Sammonkatu 34 on vuonna 1960 valmistunut yhtiö, joka koostuu 92 asuinhuoneistosta. Tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2069 asti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Opiskelijoiden suosiman sijaintinsa ansiosta tämä asunto sopii hyvin sijoitukseen. Kauppa lähietäisyydellä ja ratikkapysäkki lähellä.

Ota yhteyttä etuoven/oikotien yhteydenottolomakkeen kautta ja sovi esittely.

Palveluksessasi,

Tuomas Telemäki
Osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Tuomas Telemäki

osakas, myyntineuvottelija
tuomas.telemaki@muutoslkv.fi
045 1233 935
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20338538
    SijaintiTampere, Kaleva
    Sammonkatu 34
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, k, kph/wc
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala32,0 m2
    Kokonaispinta-ala32,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kk
    KuntoHyvä
    Kerros8 / 8
    Rakennusvuosi1959
    Käyttöönottovuosi1959
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta134 000,00 €
    Myyntihinta131 262,67 €
    Velkaosuus2 737,33 €
    Rahoitusvastike20,75 € / kk
    Hoitovastike274,21 € / kk
    Yhtiövastike294,96 € / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka 20 €/kk
    Autohallimaksu Talli 75 €/kk
    Autotallimaksu 65 €/kk
    Autopaikka ulkopuolinen 25 €/kk
    Varastovuokra 10 €/kk
    Varastovuokra ulkopuolinen 40 €/kk
    Saunamaksu 12 €/kk

    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
    korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöLattia: laminaatti
    Seinät: maalattu
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneLattia: laatta
    Seinät: kaakeli
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Sammonkatu 34.
    IsännöitsijäTampereen KV-Isännöinti Oy / Katariina Kivipensas / 0503010531
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotTammertalkkarit Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala11 971,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra133 505,56 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.06.2069
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoPulpettikatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit5-vuotiskorjaussuunnitelmaan on sisällytetty seuraavat korjaukset: 2023-2024 Sähkösaneerauksen suunnittelu ja toteutus Sisäänkäyntikatokset ja betonilaattojen uusiminen (suunnittelu) 2025 IV-kanavien nuohous Lukitusten uusinta Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: Sähköremontti sisältäen A-talon hissin modernisoinnin. Lukitusten uusinta. Ovipuhelinjärjestelmä.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2001 Patteri-ja linjasäätöventtiili 2002 Lämmönvaihtimet 2005-2006 Putkistosaneeraus 2008 Parvekkeiden korjaukset 2010 Lamellitalon vesikatteen korjaus/maalaus 2011 Märkätilojen silikonisaumausten tarkistus/uusinta, ulko-ovet uusittu, magneettiset ohivirtaussuodattimet molempiin taloihin julkisivun kuntotutkimus, vesimittarien etälukulaitteen asennus. 2012 Julkisivuremontin suunnittelu 2013 julkisivut ja ikkunat+tornitalon vesikatteen uusinta 2014 Numerovalojen vaihto 2015 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus/säätö, tuuletusputkien kuvaus ja huuhtelu, Pohjaviemärin kuvaus asennettu piipunhatut, uudet pyöräkatokset 2016 Uusi kiuas ja ilmoitustaulut 2017 Vaakavesilinjan korjaus, paisunta-astioiden tarkastus/uusinta. 2018 Tonttivesijohdon uusinta/sujutus(Sammonkatu 34 ja 32 yhteishanke),iv-suodattimien vaihto, venttiilien (20) korjaus, tuuletusritilät, lämmityksen ja käyttöveden säätöventtiilin uusinta 2019 B-saunan korjaus, pihan lanaus 2020 H-saunan korjaukset, sähkökuntoarvio, tornin kellarikäytävän maalaus 2021 Märkätilakartoitus 2021 Runkolukittavat pyörätelineet sisälle 2022 Lamellitalon kellarikäytävän maalaus 2022 Runkolukittavat pyörätelineet ulos 2022 B-rapun ulko-oven huoltokäsittely 2022 B ja H saunatilojen silikonisaumojen uusinta 2023 Sähköremontin suunnittelu 2023 Parvekkeiden pesu 2023 Ulko-ovien hionta ja käsittely 2023 Kameravalvonnan käyttöönotto 2023 Aurinkovoimaselvitys 2023 Sähkö-, hissi- ja lukitusurakan käynnistys
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku: 217
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtaiset häkkivarastot kellarissa, sauna, pesutupa, kuivaushuone, Kaapeli-TV, Telia 100M laajakaista, painovoimainen ilmanvaihto, vesikiertoiset patterit. Asunto Oy Tampereen Sammonkatu 34 on yhtenä omistajana viidestä omistajasta Tasalämpö Oy:ssä (omistusosuus 18,04%), Tasalämpö Oy:ssä on 15 liikehuoneistoa osoitteessa Sammonkatu 26-36.
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 8h, 2k, 3wc, sauna/kph, kph, vaateh., 2varasto, autotalli ja -katos, terassi, parv.

    Venekatu 17,
    Reuharinniemi, Tampere

    548 000 €

     240 m2 v. 1982
    Kerrostalo 1h, alkovi, k, kph/wc

    Ilomäentie 2,
    Pyynikki, Tampere

    196 000 €

     48,5 m2 v. 1928
    Luhtitalo 3h, k, kh, s, erill.wc, p

    Hölkkäsuora 4,
    Suorama, Kangasala

    138 000 €

     70 m2 v. 1986
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Tuomas Telemäki