1 / 23
Puutalo-osake
2-3h, k, kph/wc, vh
Pirkankatu 53,
Pispala, Tampere
Velaton hinta
245 000 €
Pinta-ala
63,5 m2 / 63,5 m2
Rakennusvuosi
1920
Vapautumassa tunnelmallinen kaksio loistavien kulkuyhteyksien varrelta Pirkankadulta!
Tässä asunnossa on tehokas pohjaratkaisu ja kauniisti remontoidut sisätilat tarjoavat seuraavalle asukkaalle heti muuttovalmiin kodin. Kohde sopii tilojen puolesta mainiosti niin pariskunnalle kuin yksin asuvallekin. Neliöt ovat juuri oikeissa paikoissa!
Taloyhtiötä on tunnollisesti hoidettu vuosien varrella ja tontin vuokrasopimuskin on uusittu vuoteen 2071 asti, isoja remonttejakaan ole ihan heti tiedossa! Asukkaita ilahduttavat pesutupa ja sauna jotka kuuluvat vastikkeeseen. Myös lämmityspuut, autopaikka ja käyttövesi kuuluvat vastikkeeseen.
Tämä asunto pitää itse nähdä paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Palveluksessasi,
Tuomas Telemäki
Osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]
Tässä asunnossa on tehokas pohjaratkaisu ja kauniisti remontoidut sisätilat tarjoavat seuraavalle asukkaalle heti muuttovalmiin kodin. Kohde sopii tilojen puolesta mainiosti niin pariskunnalle kuin yksin asuvallekin. Neliöt ovat juuri oikeissa paikoissa!
Taloyhtiötä on tunnollisesti hoidettu vuosien varrella ja tontin vuokrasopimuskin on uusittu vuoteen 2071 asti, isoja remonttejakaan ole ihan heti tiedossa! Asukkaita ilahduttavat pesutupa ja sauna jotka kuuluvat vastikkeeseen. Myös lämmityspuut, autopaikka ja käyttövesi kuuluvat vastikkeeseen.
Tämä asunto pitää itse nähdä paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Palveluksessasi,
Tuomas Telemäki
Osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai [email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Tuomas Telemäki
osakas, myyntineuvottelija
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21620579 |
Sijainti | Tampere, Pispala Pirkankatu 53 |
Tyyppi | Puutalo-osake |
Huoneistoselitelmä | 2-3h, k, kph/wc, vh |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 63,5 m2 |
Kokonaispinta-ala | 63,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 2 / 2 |
Rakennusvuosi | 1920 |
Käyttöönottovuosi | 1920 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2022-2023 Keittiön kalusteiden ja laitteiden (uuni, jääkaappi, hella, astianpesukone) uusinta, asunnon lattioiden hionta, parketin asennus, asunnon huoneiden pintojen remontointi. 2020: Kylpyhuoneen remontti. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 245 000,00 € |
Myyntihinta | 245 000,00 € |
Hoitovastike | 440,00 € / kk |
Yhtiövastike | 440,00 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Lämmityssähkö kuuluu vastikkeeseen. Oma käyttösähkö kulutuksen mukaan. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Pesutupa, lämmityspuut, sauna sekä autopaikka kuuluvat vastikkeeseen. |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone Tasot: puu Seinät: maalattu Lattia: lauta Liesi/uuni: induktio |
Olohuone | Seinät: maalattu, puu Lattia: lauta |
Makuuhuone | Seinät: maalattu, puu Lattia: lauta |
Kylpyhuone | Varusteet: wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Muut tilat | Työhuone |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Männikkö |
Isännöitsijä | Asukasisännöinti |
Kiinteistönhoito | Asukkaat |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 835,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 6 063,10 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 29.04.2071 |
Rakennusmateriaali | Puu |
Katto | Mansardi |
Kate | Peltikate |
Lämmitysjärjestelmä | Ilmavesilämpöpumppu, sähkö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suositeltavia remontteja: 2024 Katon kuntokartoitus + mahd. katoin korjaus kuntokartoituksen perusteella 2024 Puukiuas hankinta yleiseen saunaan 2024 Palohälytin vintille 2025 Hormien kunnostus (Slammaus tai putkitus) 2026 Sokkelin rappaus ja korjaus & postilaatikoiden uusinta 2026 Yläpohjan lisäeristys/uudelleen eristys 2027 Pihanpuoleisten ulko-ovien vaihto 2027 Rappukäytävän kunnostus 202X Sähköistyksen vaihto kolmivaiheiseksi 202X Saunan päivitys (maalipinnat, kiuas, paloseinät/-levyt) Isännöistijäntodistuksen mukaan päätety remontit: 2024 Hormien slammaus 2025 Katon maalaus |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 A4 käytävän lattian purku ja uusinta. 2023 Vesi-ilmalämpöpumpun hankinta olemassa olevan lämmitysjärjestelmän yhteyteen. 2022 A4 keittiön kalusteiden ja laitteiden vaihto. Seinien maalaus keittiössä ja olohuoneessa. 2022 Remontti Lämpökuvaus. 2022 Räystäskourut + asennus 2 kpl, piipun paikkaus, etupihan rännin vuotokorjaus, lieriöhattu ilmaputkelle. 2022 Nilanin kondenssiputken puhdistus. 2022 Vesikiertoisten pattereiden säädin asennettu ohjaamaan kuinka paljon pattereissa kiertää vesi ulkolämpötilan mukaan. 2021 Taloyhtiön kaikkien lukkojen vaihto ja sarjoitus. 2021 Päärakennuksen ulkomaalaus. 2021 Pihakantojen jyrsintä. Lännen Puutarhatimpuri 2020 Vintin ikkuna korjattu ja kitattu 2020 Kuivausrumpu hankittu (käytetty) pesuhuoneelle 2020 2 x palovaroitinta, 2 x käsisammutinta, ikkunavasara ja palotarkistuksen mukaiset kyltit hankittu ja asennettu 2020 A4 Kylpyhuone. 2019 Poistoilmapumppujen hankinta ja asennus. 2019 Ruoholeikkurin hankinta 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2018 Peltikaton maalaus 2017 Puuvaraston rakentaminen sisäpihalle 2017 Radon imurin sähköistys 2016 Katolle vaihdettu nousu- ja lapetikkaat, asennettu lumiesteet ja parannettu ullakon tuuletusta asentamalla kolme hormia. 2016 Lumiesteet, lape- ja seinätikkaat, kulkusilta, alipainetuulettimen asennus. 2016 Vesivuodon korjaus A2:sessa 2016 A2 ilmastointiputken siirto, sähköjen korjaus; lattialämmityksen asennus, asunnon pihavaln sähköjen korjaus. 2015 Kellarin perusparannus: Kellarikerros rakennettu uudelleen, talon salaojat ja sadevesien viemäröinti uusittu. Kellariin asennettu radon-putkisto, imu ohjattu hormiin jossa lisänä puhallin. Kellarikerros palo-osastoitu, koko kellari varustettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Sauna, suihkuhuone, pukuhuone, wc ja muut yhteiskäyttötilat ja asuntojen varastot uusittu. Kellarin kaikki putket uusittu, myös nousuputket & viemärit sekä asennettu vedenpaineen parantamiseksi paineenkorotuspumppu. Kellariin uusi luiska kadun puolelle. Kadun puolelle samalla myös lisää parkkitilaa. 2015 Paineenkorotuspumppu asennus 2015 Kuivauskaappi 2013 Kellariremontin suunnittelu; LVI saneeraus, sähkö ja sähkökuntokartoitus. 2013 Hormikartoitus 2010 Ulkovalojen asennus, autojen lämmitystolppien uusiminen, rappukäytävässä valaisimien korjaus. ulkovaloista osa ja kellarin rapun valo liiketunnistimella. Kadun puoleinen valo hämärätunnistimella. 2009 Ajoväylän parannus, penkereen muuri. 2007 Koneellisen ilmanvaihdon asennus. Öljykeskuslämmityksen vaihtaminen varaavaan sähkölämmitykseen vesikierrolla + ilmalämpöpumput. 2006 Ikkunoiden vaihto koko yhtiöön 2005 Pihan parannustyöt: pintamaiden muotoilu, siten ettei vesi valu ulko-ovien eteen. 2002 Pihan puolen ikkunat uusittu. |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | E2018 E-luku: 233. Voimassa 25.8.2033 asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Muuta taloyhtiöstä | Lunastusoikeus taloyhtiöllä 30 päivää Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää |
Rajoitukset | Yhtiöjärjestyksen 6 §. |
Taloyhtiöön kuuluu | Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys Ilmanvaihtojärjestelmä: poistoilmalämpöpumppu (vain käyttötarkoitusluokka 1) Yhteisantenni, pyykkitupa, sauna (lämmityspuut taloyhtiöltä) |
Autopaikka | Huoneiston 1 käytössä autotalli ja kaksi autopaikkaa. Huoneiston 3 ja 2 käytössä yhdet autopaikat. |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 8.9.2024 klo 17:30
Omakotitalo
4h, k, khh, kph/wc/s,erill. wc, varasto
Menninkäisentie 10,
Kulju, Lempäälä
269 000 €
102 m2 v. 1999
Kerrostalo
4h, k, kh, 2 x vh, wc, p (lasit)
Peltolamminkatu 6,
Peltolammi, Tampere
128 000 €
91 m2 v. 1967
Näyttö: 8.9.2024 klo 13:30
Kerrostalo
2h, k, kph, vh, parv.
Kankurinkatu 4,
Amuri, Tampere
218 000 €
58 m2 v. 1969Ota yhteyttä kohteen välittäjään