1 / 25
Kerrostalo 4h+k+las.parveke

Tesomajärvenkatu 4,
Tesoma, Tesomajärvi, Tampere

Velaton hinta

129 000 €

Pinta-ala

87,9 m2 / 87,9 m2

Rakennusvuosi

1966

Hyväkuntoinen, kompakti nelikko Tesoman palvelujen vierestä! Asunnossa on kosteat tilat, keittiö ja erillinen wc uusittu vuosituhannen alussa. Vinyylilattiat ovat v. 2021 ja pinnat ovat muuten hyvässä kunnossa.

Asunto Oy Tesomajärvenkatu 2-6 on 1966-1968 rakentunut yhtiö, jossa on käytännössä kaikki tehty. Putkiremontin ja julkisivuremontin lisäksi mm. katto, hissit ja sähköt on tehty ja siirrytty lämmön talteenottoon. Yhtiö sijaitsee metsän kupeessa todella lähellä kauppakeskus Westeriä ja keskustaan hurautat Tesomalta kätevästi junalla. Yhtiöstä löytyy myös parkkipaikkoja vuokralle,

Tesomajärvenkatu on pala omaleimaista Tamperetta ja tässäkin yhtiössä ovat aiemmin asuneet esimerkiksi Timo Jutila ja Pate Mustajärvi. Jos haluat mukavasti elintilaa viihtyisässä yhtiössä, tämä on sinun uusi kotisi! Varaa oma esittelysi!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ville Virjo

LKV
ville.virjo@muutoslkv.fi
0405414242
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80485632
    SijaintiTampere, Tesoma, Tesomajärvi
    Tesomajärvenkatu 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h+k+las.parveke
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala87,9 m2
    Kokonaispinta-ala87,9 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHinta ei pinta-alasidonnainen
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1966
    Käyttöönottovuosi1968

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta129 000,00 €
    Myyntihinta129 000,00 €
    Hoitovastike382,52 € / kk
    Yhtiövastike390,12 € / kk
    Vesimaksu27 € / hlö / kk
    Autopaikka20 € / kk
    Lisätietoja maksuistaPistokepaikka 20€/lämmin, 10€/kylmä

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoSiistikuntoinen huoneisto
    Tilojen kuvausLasitetulla parvekkeella laseissa kaihtimet
    Keittiö
    Liesi/uuni: Sähköhella
    Keittiön lattiamateriaaliVinyyli
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja kaakeli
    Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyyli
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihkukaappi, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku ja peili
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    NäkymätLäpitalon huoneistosta kivat puistonäkymät

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tesomajärvenkatu 2-6
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala18 339,0 m2
    Lisätietoja tontistaViimeinen tontinvuokran porrastettu korotus astuu voimaan heinäkuussa 2026, vaikutus noin 20% nykyistä tontinvuokraa korottaen.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra138 947,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.10.2084
    RakennusmateriaaliElementtitalo ja betoni
    KattoAumakatto
    KateKumibitumi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TulisijatEi takkaa
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 lukitusuudistus kattaen koko kiinteistön kaikki tilat 2025 Etäluettavat palohälyttimet asuntoihin
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: tietoliikennekaapeloinnin uusiminen (antenni ja internet) 2022. tupakointikatoksen rakentaminen 2020 talosaunojen uusiminen tarpeen mukaan 2021 Istutusalueen peruskunnostus 2019 Parvekelasien tiivisteiden uusiminen 2019 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2019 Kattomuodon muutos, sähkö ja PILP-remontti 2018-2019 Vesikalusteiden huolto ja säätö 2017-2018 Katto-, sähkö- ja PILP-remontin suunnittelu 2017-2018 Kattoremontin hankesuunnittelu 2017 Huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen 2015-2016 Porrsahuoneisen peruskunnostus 2015-2016 Ikkunoiden korvausventtiilien suodattimet 2012 Laajakaista ja kaapelitv 2012 IV-kanavien puhdistus, koneiden huolto 2011 Piha-alueiden peruskunnostus 2011 Julkisivusaneeraus (seinien eristysrappaus, ikkunat, ovet, parvekkeet) 2010 Hissien peruskunnostus 2006-2008 Lukkopesät ja avaimet (EXEC) 2004 Putkistosaneeraus (viemäri, käyttövesi) 2002-2003
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari, mankeli, kaapeli-tv, kellarikomero ja kuivaushuone
    Taloyhtiössä saunaOn
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMuu
    AutopaikkaAutopaikkavaraukset yhtiössä hoitaa Lännen Kiinteistöpalvelu: Lännen Palveluyhtiöt Oy
    Lisätietoja auton säilytyksestäMahdollinen autopaikka/talli ei siirry huoneiston mukana uudelle omistajalle, saatavana tolppapaikkoja hintaan 10€/kk (kylmä) ja 20€/kk (lämmin), paikkoja hallinnoin Lännen Palveluyhtiöt Oy 0331423400
    RantaEi rantaa

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kt, kph, s, las. parveke

    Heittoniitynkuja 10 B 61,
    Hervantajärvi, Tampere

    780 € / kk

     39,5 m2 v. 2023
    Kerrostalo 3h+k+kph/wc+vh+p

    Kohmankaari 18,
    , Tampere

    109 000 €

     65,5 m2
    Omakotitalo 3h, k, kph, kph/wc, s, erill.wc, terassi, parveke, at

    Haaronkuja 5,
    Viiala, Tampere

    695 000 €

     121,5 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ville Virjo