1 / 24
Kerrostalo 3h, k, kph/wc

Lapintie 18,
Juhannuskylä, Tampere

Velaton hinta

333 500 €

Pinta-ala

79 m2 / 79 m2

Rakennusvuosi

1926

Upea kolmio vanhan talon henkeä huokuen omatonttisesta 1926 valmistuneesta Asunto Oy Soukannotkon taloyhtiöstä. Nykyiset omistajat ovat kunnostaneet huolellisesti huoneiston pintoja sekä sähköjä 2022-23 ja sinulle jääkin tehtäväksi miettiä vain miten päin huonekalusi sijoitat. Tämän vaaleasävyisen kodin huoneet ovat isoja ja kylpyhuoneessakin on sopivasti tilaa arjen elämiseen lattialämmityksen kera. Kokonaisuuden kruunaa kauniit ikkunalaudat.

Asunto Oy Soukannotko koostuu 26 asuinhuoneistosta ja kahdesta taloyhtiön omistamasta liikehuoneistosta. Viihtyisässä yhtiössä on muun muassa sauna, oma pieni kuntosali sekä korttelipiha. Yhtiöön on tehty jo suurimmat remontit: julkisivut, parvekkeet, katto, putkistot ja sähköt mukaan lukien. Sijainti on keskeinen, sillä alle kilometrin päästä löytyvät niin Kaupin lenkkipolut, Tampereen keskustan palvelut kuin rautatieasemakin.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
050 323 5925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21079164
    SijaintiTampere, Juhannuskylä
    Lapintie 18
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala79,0 m2
    Kokonaispinta-ala79,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 5
    Rakennusvuosi1926
    Käyttöönottovuosi1926
    Tehdyt korjaukset ja remontitPintaremontti 2022-2023 (parkettilattia hiottu ja maalattu, katot ja seinät tasoitettu ja pohja- sekä pintamaalattu, jalkalistat vaihdettu. Kaihtimet sekä verhokiskot asennettu, ikkunatiivisteet vaihdettu, suodattimet lisätty ulkoseinien tuloilmaventtiileihin). Huoneiston sähkömuutostyöt 2023 (kaikki pistorasiat on maadoitettu, kaapelointi, kytkimet ja pistorasiat vaihdettu).
    VapautuuSopimuksen mukaan n.2-3 kuukautta kaupanteosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta333 500,00 €
    Myyntihinta333 500,00 €
    Hoitovastike406,00 € / kk
    Yhtiövastike406,00 € / kk
    Saunamaksu12
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu huoneistokohtaisen mittarin mukaan, ei vesiennakkomaksua, vedenkulutuksen tasauslaskut 3kk välein.

    Osakeluettelo on huoneistojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia parkettia (maalattu Betolux), seinät maalattu.
    MakuuhuoneLattia parkettia (maalattu Betolux), seinät maalattu.
    InternetMuu verkkoyhteys
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Soukannotko
    IsännöitsijäPamis Oy/ Heikki Niemelä / p.050 464 2909
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotSiiki Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 116,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan 1-5 vuotta: Lukoston uusiminen (käynnissä, rahoitetaan yhdellä ylimääräisellä vastikkeella, myyjä vastaa tästä) Ikkunoiden huoltomaalaus. Pihakannen korjaussuunnittelu. Määräaikaiset kunnossapito- ja korjaustyöt: Hormien ja IV-kanavien puhdistus 5-10 vuoden välein.
    Tehdyt korjaukset ja remontitYhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1984 julkisivujen saneeraus 1986 sisäpihan vedeneristys/laatoitus 1991 Kaukolämpölaitteiden uusinta 1999 Vesikaton uusinta 2003-2004 Putkisto-ja sähkösaneeraus 2008-2009 Ikkunoiden-ja ovien kunnostus 2011 Lämmitys kaapelointi sadevesikouruihin ja syöksytorviin 2012 Lumiesteet 2014 Tuuletusparvekeovien/-ikkunoiden uusiminen/kunnostus 2016 Kaapeli- ja antenniverkko uusittu 2016-2017 Julkisivut ja parvekkeet uusittu 2017-2018 Radon korjaus 2019 Kattovuodon aiheuttamat korjaukset 2022 IV-nuohous, huippuimureiden uusiminen. Vesikaton jalkarännien uusinta, reikien paikkaus ja koko katon maalaus sekä kattoturvatuotteiden uusiminen. Rännilämmitysten korjaus.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku 184. Voimassa 18.3.2034.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUllakko-/kellarikomerot, askarteluhuone, sauna, kaapeli-tv, DNA Kuitu-palvelu (100M/50M), ilmanvaihto painovoimainen.
    AutopaikkaYhtiöllä ei autopaikkoja. Tampereen kaupungin asukaspysäköintilupa A 25 euroa/kk tai 300euroa/vuosi.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 20.10.2024 klo 14:00
    Rivitalo 2h, k, rt, kph, s, erill.wc, vh, var.

    Harjutie 4,
    Vuorentausta, Ylöjärvi

    118 000 €

     57 m2 v. 1984
    Näyttö: 20.10.2024 klo 15:00
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, vh, lasit. parveke

    Kraatarinraitti 7,
    Haapalinna, Tampere

    138 000 €

     58,5 m2 v. 1989
    Kerrostalo 1h, k

    Rantatie 37,
    Santalahti, Tampere

    155 000 €

     25 m2 v. 2019
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen