1 / 16
Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, vh

Kaskitie 14,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

184 000 €

Pinta-ala

48,5 m2 / 48,5 m2

Rakennusvuosi

1951

Ylimmän kerroksen viihtyisä ja hyväpohjainen kaksio Kaskensivun erinomaisesta taloyhtiöstä etsii uutta omistajaansa! Huoneisto hurmaa vanhalla lautalattialla, minkä halutessasi voit sävyttää vaikka valkoiseksi tai harmaaksi. Keittiö on käytännöllisesti olohuoneen yhteydessä ja olohuonetila on mahdollista kalustaa monella eri tapaa. Tilavassa makuuhuoneessa on hyvät kaappitilat ja lisää säilytystilaa löytyy omasta vaatehuoneesta.

Etu-Kaleva on suosittu rauhallinen alue omassa rauhassaan, mutta kuitenkin olet aivan hetkessä Sammonkadun palveluiden äärellä ja ratikkapysäkillä! Yliopistolle kävelee kymmenisen minuuttia ja TAYSille Liisanpuiston halki noin 20min kävely- tai 10min pyörämatka. Kulkuyhteydet ovat loistavat ja Kaupin vehreisiin ulkoilumaastoihinkaan ei ole pitkä matka.

As Oy Kaskensivu on todella hyvin hoidettu taloyhtiö, missä on tehty paljon remontteja. Suuressa yhtiössä on 124 asuinhuoneistoa ja 5 yhtiön hallussa olevaa liikehuoneistoa. Taloyhtiön ilmapiiri on ystävällinen ja piha-alue on varsin viihtyisä ja idyllinen. Kesäisin voit vuokrata oman viljelylaatikon talon pihalta.

Onko tämä sinun uusi kotisi? Tervetuloa ottamaan selvää!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv
Seuraava näyttö:

22.9.2024 klo 13:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
050 323 5925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20095936
    SijaintiTampere, Kaleva
    Kaskitie 14
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, avok, kph/wc, vh
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala48,5 m2
    Kokonaispinta-ala48,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+pk+kh.
    KuntoHyvä
    Kerros4 / 4
    Rakennusvuosi1951
    Käyttöönottovuosi1951
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta184 000,00 €
    Myyntihinta181 843,85 €
    Velkaosuus2 156,15 €
    Rahoitusvastike65,82 € / kk
    Hoitovastike187,98 € / kk
    Yhtiövastike253,80 € / kk
    Vesimaksu26 € / hlö / kk
    Saunamaksu8
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka (kylmä): 20,00 €/kk.
    Autopaikka (sähkö): 28,00 €/kk.
    Viljelylaatikon kausimaksu: 10,00 €/kpl

    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen. Korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLautalattia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneLautalattia, seinät maalattu.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaskensivu
    IsännöitsijäIsännöintipalvelu Järvinen Oy / Jarkko Mustajärvi / p. 010 271 6306
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotSammon Kiinteistöpalvelut Oy, Kiinteistöpalvelut Siiki Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala10 017,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra89 568,90 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.12.2057
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Piha-alueen kunnostaminen ja kehittäminen, autopaikat ja sähköautojen lataamisen hankesuunnitelman laatiminen. Liiketilojen peruskorjaukset ja tilamuutokset tarpeiden mukaan. Lämmitysjärjestelmän uusiminen/ muuttaminen. PTS-suunnitelman laatiminen.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1991 Putkiremontti vesi- ja viemäriputket uusittu 1995 Lämmitysjärjestelmä lämmönvaihdin ja lämpöputket uusittu 1997 Tiilikatto uusittu 1999 Julkisivujen maalaaminen 2000 Parvekkeiden pinnoitus 2002 Porraskäytävämaalaukset 2004 Syväkeräysastiat 2004-2005 Saunaosastot 2005 Lukitusjärjestelmä 2009 Pihavalaistuksen lisääminen 2011 Julkisivuremontti ja lisälämmöneristys, parvekkeiden uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011-2012 Sadevesijärjestelmä 2012 Ilmastointihormien nuohous ja patteriverkon tasapainotus 2013 Tietoliikenneverkon suunnittelu ja sähköverkon johtoreittien suunnittelu, aloitus 2013 Pihasuunnitelma, aloitus 2017 Sisäverkkosaneeraus (uudet sähkönousut asuntoihin, uudet sulaketaulut, uusi dataverkko ja antenniverkko) 2017 Asbestipoisto yleisten tilojen lämmitysputkistoista 2017 Tonttivesijohdon uusiminen 2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2019 Turkiskuoriaisten myrkytys, pihojen tasaus autopaikoilta, ilmastointihormien nuohous 2020 Kattojen pesu/pinnoitus, piippujen juurien kunnostus ja piipunhatut 2022 Pihan perusparannus hankesuunnittelu 2023 Huoneistojen korvausilmasuodattimien uusinta 2023 Pihan perusparannus toteutussuunnittelu 2023 Vesivahinkokorjaus (Kuparisen ja muovisen vesiputken liitos oli alkanut vuotamaan hormissa. Liitos oli suojaputken sisällä, jolloin vuotovesi valui suojaputkea pitkin kellarin käytävälle. Vuotovettä oli valunut kellarin käytävälle, jonka lattia ja seinän alaosa olivat kastuneet. Yläpuolella olevissa huoneistoissa tai hormien sisällä ei havaittu vaurioita. F 51 ja 54 asunnoista avattiin hormia olohuoneiden puolelta, joiden kautta tarkastuskameralla päästiin tarkastamaan hormin sisäpuolta. Huoneistot: F 54) 2024 Sisäänkäyntikatosten vesikatteen uusinta
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    ET-luku 144. Voimassa 8.9.2033
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUllakkokomero, kellarivarasto, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, sauna, askarteluhuone. Painovoimainen ilmanvaihto. Vastikkeellinen laajakaista (100/50M DNA), Kaapeli-TV.
    AutopaikkaToteutetut autopaikat 78 kpl
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat jonotusperiaatteella (08/24 tilanteen mukaan taloyhtiössä 4 vapaata autopaikkaa).

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, k, kph/wc

    Sammonkatu 34,
    Kaleva, Tampere

    134 000 €

     32 m2 v. 1959
    Paritalo 4h, k, khh, kph/s, 2wc, 2vh, var

    Ylävainiontie 8,
    Huutijärvi, Kangasala

    379 000 €

     119 m2 v. 2021
    Rivitalo 5-6h, k, kph/wc, s, erill.wc, pukuh./vh, var

    Haapatie 33-35,
    Kyösti, Pirkkala

    298 000 €

     136 m2 v. 1973
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen