1 / 12
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, p.

Saarenvainionkatu 13,
Kaukajärvi, Tampere

Velaton hinta

118 000 €

Pinta-ala

55,5 m2 / 55,5 m2

Rakennusvuosi

1971

Nyt tarjolla 4. kerroksen iso kaksio hyvinhoidetusta maalämpötaloyhtiöstä! Tämä koti tekee vaikutuksen isolla olohuoneella, mihin mahtuu sohvaryhmän lisäksi helpolla työtilaa tai vaikka iso ruokapöytä. Kylpyhuone on remontoitu 2013 tehdyn putkiremontin yhteydessä ja silloin on uusittu myös vaaleasävyinen keittiö. Huoneistosta löytyy erillinen vaatehuone ja parveke.

Asunto Oy Saarenkarhi on 1971 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 76 asuinhuoneistosta. Taloyhtiössä on tehty hyvin remontteja! Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007, perinteinen putkiremontti tehty 2013, siirrytty maalämpöön 2021 ja viimeisimpänä uusittiin CD-talon hissit.

Huoneisto myydään vuokrattuna 629 euroa/kk + vesiennakko 19,00 euroa/kk/hlö. Vuokralainen on irtisanoutunut ja huoneisto on vapaa 20.5.24.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
[email protected]
@virpioksanen_lkv

Kysy lisää, niin vastaan pian

Virpi Oksanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV
Muutos LKV | VIP - Make It Happen Oy 3418722-1
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
050 323 5925
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21027559
    SijaintiTampere, Kaukajärvi
    Saarenvainionkatu 13
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, vh, p.
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala55,5 m2
    Kokonaispinta-ala55,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k.
    KuntoHyvä
    Kerros4 / 7
    Rakennusvuosi1971
    Käyttöönottovuosi1971
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiö remontoitu 2013
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta118 000,00 €
    Myyntihinta109 412,89 €
    Velkaosuus8 587,11 €
    Rahoitusvastike98,49 € / kk
    Hoitovastike173,62 € / kk
    Yhtiövastike272,11 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen. Korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Saunamaksu12
    Lisätietoja maksuistaVesiennakkomaksu 19e/kk/hlö. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta 31.12. Ylimääräisestä mittarinluennasta veloitetaan hinnaston mukaan.
    Pesutupamaksu 6 e.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia parkettia, seinät tapetoitu/maalattu.
    MakuuhuoneLattia parkettia, seinät maalattu.
    ParvekeTyyppi: muu
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saarenkarhi
    IsännöitsijäOssi Anttalainen, Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy. P. 010 202 4901
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 246,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitJulkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus sekä toimenpide-ehdotukset ja niiden aikataulutus tulosten perusteella 2024-28. Energiatodistuksen uusiminen 2025.
    Tehdyt korjaukset ja remontitAB -portaan ja EF -portaan staloissa on parvekekaiteet uusittu 1990. Lämmönjakolaitteet uusittu 1997. E-F portaan sauna korjattu 2001. Julkisivujen saumojen kunnostus ja sokkeleiden maalaus 2006. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007. CD-talon eteläpääty pinnoitettu 2007. Laadittu kuntoarvio 2009. Lumiesteet, nousukiskot ja kiipeilyesteet asennettu 2009. Piha-alueen kunnostus, puiden kaataminen ja valojen uusiminen 2009. A-B talojen vesikaton uusiminen ja lisälämmöneristyksen laittaminen 2010. CD- ja EF-talojen vesikattojen uusiminen ja lisälämmöneristyksen laittaminen 2011. Perinteinen putkiremontti: käyttövesi- ja viemäriputket uusittu. Lisäksi saneeraus sisälsi rakennus-, asbesti-, putki-, ilmastointi- ja sähkötyöt 2013. Yleisten tilojen korjaaminen ja valaistuksen uusiminen 2013. Piha-alueiden kunnostusta 2013. Kaikkien kylmäkellareiden kompressorit uusittiin 2013. Lukituksen uusiminen 2014. Viheralueiden ja istutuksien kunnostamista ja lisäämistä 2017. Vesikatteiden korjauksia kuntotutkimusraportin perusteella 2018. CD- talon tuuletustasanteen ulko-ovien ja niiden lukituksen uusiminen 2018. Ulkoalueiden ja rappujen sisäänkäyntien valaistuksen uusiminen 2018. Valvontakamerajärjestelmän hankkiminen ulko-oville 2019. AB-talossa sijaitsevien autotallien ulko-ovien uusiminen sähkökäyttöisiksi 2020. Maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmien hankkiminen sekä luopuminen kokonaan kaukolämmöstä 2021. Syväkeräysjätepisteen uusiminen yhdessä As Oy Saarenauran kanssa 2021. CD-talossa sijaitsevien hissien uusiminen sekä pysähdystasojen lisääminen 2021. Kiinteistön kevyt kuntoarvio 2023.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2013
    E-luku 185. Voimassa 27.4.2025.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtaiset häkkivarastot, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kylmäsäilytys, väestönsuoja. Kaapeli-Tv. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Laajakaista DNA Oyj 100M/50M.
    AutopaikkaKaukajärven osuuskunnan autopaikkoja vapaana seuraavasti 9.4.2024 tilanteen mukaan: Numeroitu autopaikka = 32 kpl Aluelupa autopaikka = 55 kpl
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutotallit 4kpl osakkeina. Autopaikat ovat Kaukajärviosuuskunnan omistamat ja Aimo Parkin hallinnoimat. Osa paikoista lämpöpaikkoja.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2-3h+k+kph/wc+erill.wc,s,khh,aula,p

    Pellavatehtaankatu 8,
    Keskusta, Tampere

    790 000 €

     130 m2 v. 1917
    Omakotitalo 4h, k, rt, khh, pkh, psh, s, wc, kph/wc, vh,ak

    Käkimäentie 62,
    Siivikkala, Ylöjärvi

    595 000 €

     195 m2 v. 2003
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, p

    Lemminkäisenkatu 2,
    Kaleva, Tampere

    197 000 €

     83 m2 v. 1961
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Virpi Oksanen