1 / 23
Rivitalo 4h, k , th/khh/kph/s, wc

Teivaalantie 30,
Ryydynpohja, Tampere

Velaton hinta

238 000 €

Pinta-ala

94 m2 / 94 m2

Rakennusvuosi

1979

Loistopaikalla Lielahden kattavien palveluiden kupeessa tilava, 1-tasoinen tyylikäs päätyasunto atriumpihalla. Reilun kokoiset makuuhuoneet, juuri uusitut pesuhuone- ja saunatilat sekä viilentävä ilmalämpöpumppu kesähelteitä helpottamaan. Säilytystilaa on reilusti, sillä huoneistolle kuuluu kolme varastoa, näistä kaksi on lämpimiä varastoja.

As Oy Teivaalanrivi on vuonna 1979 valmistunut yhdeksän asunnon osakeyhtiö.
Taloyhtiössä on kaukolämpö sekä laajakaista, joka sisältyy vastikkeeseen. Yhtiöllä on oma tontti.

Lisätiedot ja esittelyt
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0405434263
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heli Nikula

Kiinteistönvälittäjä LKV
heli.nikula@muutoslkv.fi
040 5434 263
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21266994
    SijaintiTampere, Ryydynpohja
    Teivaalantie 30
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k , th/khh/kph/s, wc
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala94,0 m2
    Kokonaispinta-ala94,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1979
    Käyttöönottovuosi1979
    Tehdyt korjaukset ja remontitIlmalämpöpumpun asennus 2021
    VapautuuSop.muk/2-3kk kaupasta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta238 000,00 €
    Myyntihinta171 698,86 €
    Velkaosuus66 301,14 €
    Rahoitusvastike599,72 € / kk
    Hoitovastike432,40 € / kk
    Yhtiövastike1 032,12 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaHuoneistolle kohdistuvat rahoitusvastikkkeet koostuvat neljästä eri yhtiölainasta: pääomavastike 3 (valesokkeli) 20,12e/kk, pääomavastike 4 (kattoremontti) 94e/kk, pääomavastike 5 (A1 sisäilma) 141,00e/kk, pääomavastike 6 (huoneistoremontit) 344,60e/kk. Rahoitusvastikkeet ovat yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukaisia, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeiden suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Autopaikka50,00 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTakkahuoneessa vinyylilattia, seinät maalattu ja osin tiiltä.
    OlohuoneLattiassa vinyyli ja seinissä maali ja tapetti.
    MakuuhuoneLattiassa laminaatti, seinissä maali ja tapetti.
    Saunan kuvausSähkökiuas. Saunan lattia, seinät ja katto uusittu 2023. Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu.
    SäilytystilatLämmin varasto (kulku takapihalta), kylmä varasto asunnon edessä ja lämmin häkkivarasto A-talon kellarissa.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Teivaalanrivi
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy Kimmo Riuttula Kuokkamaantie 4 33800 Tampere p. 0207 488 225 [email protected]
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 323,5 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarja
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TulisijatTakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Patteritermostaattien vaihto (kysely-hallitus) + Lämmitysverkon tutkimus samalla, jos tutkimiseen liittyy linjojen tyhjennys (käynnissä) Kylpyhuonetermostaattien uusinta (huoneistoissa missä ei ole uusittu) (suunnitteilla) Kuntoarvion laatiminen (hallitus laatii itse)
    Tehdyt korjaukset ja remontit2005 Lämmönjakohuoneen uusinta 2010 Kattojen pinnoitus 2010 Ulko-ovien vaihto 2014 Lämmitystolppien uusiminen 2014 Parkkialueen pinnoitteen uusinta/lisäys 2016 Käyttövesiputkistoremontti 2017 Talojen ja pannuhuoneen välisten käyttövesi- ja lämmitysputkien uusiminen 2018 Patteritermostaattien vaihto A-talo 2018 Katon kuntokartoitus 2019 Patteritermostaatit B-taloon 2019 Vesiräystäiden kunnon tarkistaminen 2019 Sisäilmatutkimus huoneisto A1 2019 Taloyhtiön valesokkeleiden kuntotutkimus 2020 Patteritermostaatit C-taloon 2020 Valesokkelikorjaus A1 huoneisto 2021 Kattoremontti 2022 Päätyikkunoiden (lounaan suuntaan) kunnostus tai uusinta 2022 Korvausilmaventtiilit (talkoilla) 2022 Huoneiston A1 sisäilman korjausurakka 2023 Huoneistojen sisäilmaremontit korjausurakka A2 - C9 2023 IV-nuohous 2023 Jätepisteen uusinta 2024 Postilaatikoiden uusiminen, KV-venttiilin korjaus ja lämpökäyrän säätö
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku 180
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuPainovoimainen ilmanvaihto, Kaapeli-TV, Taloyhtiölaajakaista 25M (Elisa)
    AutopaikkaTolpallisia autopaikkoja 1 per asunto ja 1 per rakennus (yht. 3 kpl)

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 4h, avok, kph/wc, khh, erill.wc, lämmin var.

    Ryynikäntie 19,
    Keskusta, Lempäälä

    339 000 €

     95,5 m2 v. 2023
    Omakotitalo 6h, k, khh, 3x kph, 3x s, 2x wc

    Hauralantie 200,
    Haurala, Lempäälä

    1 230 000 €

     312,5 m2 v. 1920
    Omakotitalo 4h, k, kph/s, vh, 2xerill.wc, khh, at

    Jussinkuja 6,
    Siuro, Nokia

    218 000 €

     134 m2 v. 1966
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heli Nikula