1 / 17
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasitettu parv

Yrjönkatu 9,
Armonkallio, Tampere

Velaton hinta

158 000 €

Pinta-ala

34 m2 / 34 m2

Rakennusvuosi

1975

Armonkallion tunnelmaa.
Nyt on oikein herkullinen pikkukaksio Armonkallion sydämessä. Tässä remontoidussa kodissa on kaikki tiptop ja voit vaan muuttaa suoraan sisään. Keittiö ja pinnat remontoitu 2021, kylpyhuone 2018. Asunnon kruunaa oikein hyvä lasitettu parveke, jossa kesäilta menee mukavasti istuen.

Sijainti on loistava; ja niin keskustaan, Tammelaan kuin Lapinniemen rantaan ja Kaupin maastoihin pääsee kätevästi kävellen.

Asunto Oy Tampereen Yrjönkatu 9 on omalla tontilla oleva taloyhtiö. Asuntoja täällä on 15. Fiksuja remontteja on tehty ja tulevaisuutta suunnitellaan järkevästi.

Mennään ihastumaan tähän!

Kirsikka 050 3140088 / [email protected]

MUUTOS LKV
- kun kaipaat jotain pysyvää
Seuraava näyttö:

5.5.2024 klo 16:15

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kirsikka Lipsonen

Kiinteistönvälittäjä LKV
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
050 314 0088
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21566332
    SijaintiTampere, Armonkallio
    Yrjönkatu 9
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, lasitettu parv
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala34,0 m2
    Kokonaispinta-ala34,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+p
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 3
    Rakennusvuosi1975
    Käyttöönottovuosi1975
    VapautuuKaupanteosta 1kk
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta158 000,00 €
    Myyntihinta147 705,77 €
    Velkaosuus10 294,23 €
    Rahoitusvastike124,03 € / kk
    Hoitovastike221,95 € / kk
    Yhtiövastike345,98 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Saunamaksu10
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan.
    Autotallin vuokra 60 €/kk.
    Varaston vuokra 100 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneKäynti kivalle lasitetulle parvekkeelle.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeSuunta: etelä
    Tyyppi: lasitettu
    Muut tilatEteinen, Vaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen ja eteisen kattovalaisin.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Yrjönkatu 9
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Carita Rajaranta Kuokkamaantie 4 33800 Tampere 0207480221 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Siiki Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala430,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili, muu, betoni
    KattoTasa
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu, kaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPäätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: 2023 Maalämmön hankesuunnitelma (ARAn tuki ja toimenpidelupa vaaditaan) 2023-2025 Viemäreiden kuvaus Suunnitellut korjaukset: 2024 Katon kuntokartoitus 2024 IV-kanavien nuohous
    Tehdyt korjaukset ja remontit1999 Vesikate uusittu 2001 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004 Lämmönvaihdin uusittu 2006 Rappukäytävä maalattu 2011 Elementtien saumaus 2012 Pääoven ja takaoven uusiminen 2013 lmastointikanavien nuohous 2014 Autotallin ovien uusiminen 2015 Putkistojen kuntotutkimus. Ulkopintojen ja parvekkeiden kunnostus. Lukituksen uusiminen 2016 Lukolliset jäteastiasuojat 2017 Käyttövesiputkistojen uusiminen 2019 llmastointikanavien nuohous. Huopakaton korjauksia 2020 Porraskäytävän valaisimien uusiminen. Patteriverkoston tasapainoitus ja säätö.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaG2013
    E-luku: 425 Voimassa 27.4.2025 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuAskartelutila, kylmätila, sauna, varasto, varasto/kellari/ullakko, ulkoiluvälinevarasto. Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri. Kaapeli-tv (Elisa), 20M Saunalahti Taloyhtiölaajakaista (Elisa). Taloyhtiölle on myönnetty ARA-avustus maalämpöjärjestelmän toteutukseen. Hanke täytyy toteuttaa vuosien 2024-2025 aikana. Maalämpöhanketta on tarkoitus lähteä toteuttamaan kun lupa- ja tukipäätökset saadaan.
    AutopaikkaAutotallit yhtiön hallinnassa.
    Muuta tärkeää tietoaHyväkuntoinen koti Armonkalliolla.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutArmonkallion, Tammelan palvelut lähellä, Keskustaan kivenheitto. Lapinniemi ja uimaranta lähellä sekä Kaupin ulkoilumaastot. RantaTampellan uimalaituri myös lähellä!

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, k, s, kph, wc, vh, p, ullakko

    Huovarinkatu 10,
    Hyhky, Tampere

    299 000 €

     90,5 m2 v. 1979
    Omakotitalo 4h, avok., th, kph, s, 2xerill.wc, var., at, tekninent.

    Pyydystäjänkatu 10,
    Atala, Tampere

    398 000 €

     120 m2 v. 1987
    Omakotitalo 4h, k, tkh, khh, ph, s, kph/wc, erill.wc, 2vh, harrastustila, at

    Livanvuorentie 31,
    Rautasema, Lempäälä

    519 000 €

     164 m2 v. 2007
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kirsikka Lipsonen