1 / 19
Kerrostalo 2h, avok., kph, las.parv.

Läpikäytävänkuja 2,
Loukonlahti, Pirkkala

Velaton hinta

169 000 €

Pinta-ala

43,5 m2 / 43,5 m2

Rakennusvuosi

2020

Nyt vapautumassa Loukonlahden suositulta alueelta oma tonttinen 2020 vuoden kaksio!

Huoneisto on tuoreutensa ansiosta siistissä kunnossa. Pohjaratkaisu on nykytoiveiden mukainen ja keittiö on avomallia ja samaa tilaa olohuoneen kanssa. Olohuoneen jatkeena toimii lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa asumiseen.

Tämä Pirkkalan Loukonlahdessa sijaitseva huoneisto tarjoaa hyvät puitteet asumiselle. Sijainti on mitä mainioin ja uima-rannalle kävelee hetkessä. Julkiset yhteydet kuten hyvin laajat ostoskeskittymätkin sijaitsevat mukavalla etäisyydellä asunnosta ja reippaana päivänä niihin jaksaa helposti kävelläkkin.

Asunto Oy Pirkkalan Kielo on Kaukolämmössä oleva taloyhtiö, joka seisoo omalla tontilla. Näin uudessa yhtiössä ei suuret remonttihuolet paina. Arkeen luksusta tuo mahdollisuus ostaa oma autohallipaikka yhtiön alakerrasta.

Tässä on oiva koti niin pariskunnalle kuin sinkkuihmisellekin. Ole yhteydessä ja sovitaan yksityisesittely paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV
toni.heikkila@muutoslkv.fi
045 1272 867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21495108
    SijaintiPirkkala, Loukonlahti
    Läpikäytävänkuja 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, avok., kph, las.parv.
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala43,5 m2
    Kokonaispinta-ala43,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelm: 2h+kt.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 5
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta169 000,00 €
    Myyntihinta55 331,99 €
    Velkaosuus113 668,01 €
    Rahoitusvastike952,02 € / kk
    Hoitovastike126,15 € / kk
    Yhtiövastike1 078,17 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Tietoliikennevastike 10,90 €/kk.

    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
    korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisessä peililiukuovikaapisto, parkettilattia.
    OlohuoneParkettilattia.
    MakuuhuoneParkettilattia, kaapisto.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkkalan Kielo
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Sannamari Vihinen [email protected] 0207 488362
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Pirkanmaa
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 505,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliElementti, betoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate/Peltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 vuosittain Hajulukkojen toimintakunnon tarkastus ja palovaroittimen toimintakunnon testaus 2024-2025 Sähköautojen lataus – hankkeen toteutuminen riippuu syksyllä 2022 tehtävästä kartoituksesta ja muista hallinnollisista asioista. 2025 Palovaroittimien pariston vaihto 2025 Katon laajempi kuntokartoitus 2025 Parvekelasien tarkastus 2025 5 vuoden välein Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkastus 2026 6 vuoden välein Salaojien tarkastus 2028 Energiatodistuksen uusinta (vanhenee 26.6.2028) 2029 Kiinteistön tekninen auditointi (liittyy rakennuttajan 10-vuotisvirhevastuun vapautumiseen 07/2030) 2029 10 vuoden välein Väestösuojatilan tiiveyskoe 2029 10 vuoden välein IV-kanaviston nuohous, kanaviston tarkastus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2030 Palovaroittimien uusinta
    Tehdyt korjaukset ja remontit2020-2022 Huoltokirjan mukaiset huolto- ja ylläpitotoimet 2021-2022 Perustajaurakoitsijan takuukorjaukset
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 87. Voimassa 26.6.2028 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuVesikiertoinen patterilämmitys, kylpyhuoneissa sähköinen lattialämmitys. Keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmavaihto, LTO. Kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista 100Mbps/100Mbps. Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
    AutopaikkaAutohallipaikat omina osakkeinaan kuten myös 11 sähköpistokkeellista pihapaikka. 4 pihapaikkaa yhtiön hallinnassa.
    Lisätietoja auton säilytyksestäHuoneiston oston yhteydessä mahdollista ostaa samasta yhtiöstä autohallipaikka AH 26 (osakkeet 119563-119762) Velaton hinta 21000 euroa, myyntihinta 7843,48€, velkaosuus 13156,52€. Autohallipaikan hoitovastike 17,40€/kk ja pääomavastike 110,7€/kk.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 8h, 2k, 3wc, sauna/kph, kph, vaateh., 2varasto, autotalli ja -katos, terassi, parv.

    Venekatu 17,
    Reuharinniemi, Tampere

    548 000 €

     240 m2 v. 1982
    Rivitalo 2-3h, k, kph/s/wc, erill.wc, parveke, terassi, at

    Koukkarinkatu 5,
    Ala-Pispala, Tampere

    279 000 €

     78,5 m2 v. 1989
    Näyttö: 8.9.2024 klo 17:00
    Paritalo 6h, k, 2x erill.wc, wc/suihku, kph, s, tkh, uima-allas os, khh, vh, 3x var, 2x at, parv

    Talvitie 1,
    Rantaperkiö, Tampere

    449 000 €

     280,5 m2 v. 1972
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä