1 / 19
Kerrostalo
2h, avok., kph, las.parv.
Läpikäytävänkuja 2,
Loukonlahti, Pirkkala
Velaton hinta
169 000 €
Pinta-ala
43,5 m2 / 43,5 m2
Rakennusvuosi
2020
Nyt vapautumassa Loukonlahden suositulta alueelta oma tonttinen 2020 vuoden kaksio!
Huoneisto on tuoreutensa ansiosta siistissä kunnossa. Pohjaratkaisu on nykytoiveiden mukainen ja keittiö on avomallia ja samaa tilaa olohuoneen kanssa. Olohuoneen jatkeena toimii lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa asumiseen.
Tämä Pirkkalan Loukonlahdessa sijaitseva huoneisto tarjoaa hyvät puitteet asumiselle. Sijainti on mitä mainioin ja uima-rannalle kävelee hetkessä. Julkiset yhteydet kuten hyvin laajat ostoskeskittymätkin sijaitsevat mukavalla etäisyydellä asunnosta ja reippaana päivänä niihin jaksaa helposti kävelläkkin.
Asunto Oy Pirkkalan Kielo on Kaukolämmössä oleva taloyhtiö, joka seisoo omalla tontilla. Näin uudessa yhtiössä ei suuret remonttihuolet paina. Arkeen luksusta tuo mahdollisuus ostaa oma autohallipaikka yhtiön alakerrasta.
Tässä on oiva koti niin pariskunnalle kuin sinkkuihmisellekin. Ole yhteydessä ja sovitaan yksityisesittely paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Huoneisto on tuoreutensa ansiosta siistissä kunnossa. Pohjaratkaisu on nykytoiveiden mukainen ja keittiö on avomallia ja samaa tilaa olohuoneen kanssa. Olohuoneen jatkeena toimii lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa asumiseen.
Tämä Pirkkalan Loukonlahdessa sijaitseva huoneisto tarjoaa hyvät puitteet asumiselle. Sijainti on mitä mainioin ja uima-rannalle kävelee hetkessä. Julkiset yhteydet kuten hyvin laajat ostoskeskittymätkin sijaitsevat mukavalla etäisyydellä asunnosta ja reippaana päivänä niihin jaksaa helposti kävelläkkin.
Asunto Oy Pirkkalan Kielo on Kaukolämmössä oleva taloyhtiö, joka seisoo omalla tontilla. Näin uudessa yhtiössä ei suuret remonttihuolet paina. Arkeen luksusta tuo mahdollisuus ostaa oma autohallipaikka yhtiön alakerrasta.
Tässä on oiva koti niin pariskunnalle kuin sinkkuihmisellekin. Ole yhteydessä ja sovitaan yksityisesittely paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21495108 |
Sijainti | Pirkkala, Loukonlahti Läpikäytävänkuja 2 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, avok., kph, las.parv. |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
Sauna | Ei saunaa |
Asuinpinta-ala | 43,5 m2 |
Kokonaispinta-ala | 43,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelm: 2h+kt. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 2 / 5 |
Rakennusvuosi | 2020 |
Käyttöönottovuosi | 2020 |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 169 000,00 € |
Myyntihinta | 55 331,99 € |
Velkaosuus | 113 668,01 € |
Rahoitusvastike | 952,02 € / kk |
Hoitovastike | 126,15 € / kk |
Yhtiövastike | 1 078,17 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Tietoliikennevastike 10,90 €/kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Eteisessä peililiukuovikaapisto, parkettilattia. |
Olohuone | Parkettilattia. |
Makuuhuone | Parkettilattia, kaapisto. |
Parveke | Tyyppi: lasitettu |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet. |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pirkkalan Kielo |
Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Sannamari Vihinen [email protected] 0207 488362 |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kotikatu Pirkanmaa |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 4 505,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
Katto | Harjakatto |
Kate | Huopakate/Peltikate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2021 vuosittain Hajulukkojen toimintakunnon tarkastus ja palovaroittimen toimintakunnon testaus 2024-2025 Sähköautojen lataus – hankkeen toteutuminen riippuu syksyllä 2022 tehtävästä kartoituksesta ja muista hallinnollisista asioista. 2025 Palovaroittimien pariston vaihto 2025 Katon laajempi kuntokartoitus 2025 Parvekelasien tarkastus 2025 5 vuoden välein Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkastus 2026 6 vuoden välein Salaojien tarkastus 2028 Energiatodistuksen uusinta (vanhenee 26.6.2028) 2029 Kiinteistön tekninen auditointi (liittyy rakennuttajan 10-vuotisvirhevastuun vapautumiseen 07/2030) 2029 10 vuoden välein Väestösuojatilan tiiveyskoe 2029 10 vuoden välein IV-kanaviston nuohous, kanaviston tarkastus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2030 Palovaroittimien uusinta |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2020-2022 Huoltokirjan mukaiset huolto- ja ylläpitotoimet 2021-2022 Perustajaurakoitsijan takuukorjaukset |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | B2018 E-luku: 87. Voimassa 26.6.2028 asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Vesikiertoinen patterilämmitys, kylpyhuoneissa sähköinen lattialämmitys. Keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmavaihto, LTO. Kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista 100Mbps/100Mbps. Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. |
Autopaikka | Autohallipaikat omina osakkeinaan kuten myös 11 sähköpistokkeellista pihapaikka. 4 pihapaikkaa yhtiön hallinnassa. |
Lisätietoja auton säilytyksestä | Huoneiston oston yhteydessä mahdollista ostaa samasta yhtiöstä autohallipaikka AH 26 (osakkeet 119563-119762) Velaton hinta 21000 euroa, myyntihinta 7843,48€, velkaosuus 13156,52€. Autohallipaikan hoitovastike 17,40€/kk ja pääomavastike 110,7€/kk. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
8h, 2k, 3wc, sauna/kph, kph, vaateh., 2varasto, autotalli ja -katos, terassi, parv.
Venekatu 17,
Reuharinniemi, Tampere
548 000 €
240 m2 v. 1982
Rivitalo
2-3h, k, kph/s/wc, erill.wc, parveke, terassi, at
Koukkarinkatu 5,
Ala-Pispala, Tampere
279 000 €
78,5 m2 v. 1989
Näyttö: 8.9.2024 klo 17:00
Paritalo
6h, k, 2x erill.wc, wc/suihku, kph, s, tkh, uima-allas os, khh, vh, 3x var, 2x at, parv
Talvitie 1,
Rantaperkiö, Tampere
449 000 €
280,5 m2 v. 1972Ota yhteyttä kohteen välittäjään